无锡发现豪宅蠡湖豪庭项目2011整合推广构想117PP.ppt

物料准备： 宣传单张（各种不同主题，包括形象，促销活动版） 河畔名居生活手册（楼书） 户型手册 河畔名居购房知识指导 河畔名居装修知识指导 河畔名居2009年历 河畔名居亲子手册 河畔名居养生谈 等等，在具体操作阶段核定落实 促销活动安排： 1、3月28日，在各大主流报纸刊登广告，号召 市民竞选河畔名居“幸福家庭”代言人。活动主题：现代小城，幸福家庭，河畔名居十万征幸福家庭代言人，参加者即获8000元VIP购房卡。具体细则（略），此内容同时在我们所设的广告宣传点出现。 2、其后每周两次，在同样媒体刊出入选家庭照片，及幸福感言。标明奖品为价值2万元的VIP购房卡。 3、4月28日，刊出冠军家庭照片，获奖十万元的幸福感言。 4、获奖家庭加入广告阵营，进行广告拍摄，逐步更换新的现场包装； 重点：统一广告包装的风格调性。 5、每个周未，在选定的广告点派发印有广告的礼品。为钥匙扣，文具、水杯之类；并发放宣传单张，单张上注明活动——携家庭来售楼处看房的获书包或餐具一套，并参与抽奖，送家电。 6、在河畔建大型水车或风车模型，成为小区的标识性形象，4月28日前必须到位，引起片区哄动，制造亲水氛围，如要做足亲水文章还需建亲水台。 7、5月1日，在各大主流媒体刊登“流金岁月，此情永恒”老照片征集活动，为期2个月，讲述百姓情话；细则（略）。 引起市场关注，打造知名度。同样此活动在广告点用单张宣传。入选照片的刊登同样为本项目的广告诉求时间节点。 8、5月1日过后，进入河畔名居“现代生活体验”炒作阶段 A、向本片区及相邻片区征集： 老人歌唱团； 妈妈亲子座谈团（主题为青少年教育） 小主人未来团（植树活动，绘画比赛） 健身美容专家讲座 地点：售楼中心 每次活动专车接送，并有礼品附送，活动每周六、日开展 媒体选择为固定广告点，发放DM及单张。 10、离开盘前两周，2个周未四天，开盘前全情展示；前来看楼者，获8000元VIP购房卡。开盘活动与现场啤酒节宣传同时开展，主题同为“新鲜开启——” 11、随着业主的加入，我们将建立业主健康档案，请专家座谈等活动。 9、6月1日，亲亲水世界，六一家庭同乐日。有儿童绘画比赛，儿童智力比赛，或一些亲水游戏。 ※要取得良好的现场氛围制造效果，希望发展商配合，园林先出，会所配套先出。 需发展商配合的相关建议： ※前面所要求的大型风车或水车模型及亲水台的搭建。 ※周边空地建儿童玩具天堂：有大型积木、砌图玩具、滑梯、及柔软活动设备，大球、游车隧道等，使小区成为片区活动中心。 河畔名居 第一阶段实操性提案完毕。 谢谢！ 【名门】 项目的主题概念筛选： 二、??? 来自法兰西的启示 1．对法兰西文化的选择界定 ? l?????? 我们面临的选择一： 古代的还是现代的法兰西？ ? 选择： 现代法兰西 l?????? 我们面临的选择二： 都市的还是乡村的法兰西？ ? 选择： 都市法兰西——巴黎 — 法兰西享受生活方式，淋漓尽致地从 现代巴黎人 身上体现出来， 是一种 现代国际大都市 的生活； — 大渡口区原来在人们的印象中就是郊区，因此 本区人有很浓的都市情节， 希望 摆脱原来“郊区人” 的影子； — 市政规划升级大渡口区，需要一种国际都市感 来匹配； 理由： l?????? 我们面临的选择三： 在现代的、都市的法兰西文化前提下 选取与居住和生活有关的元素？ 对巴黎生活形态进行梳理 法国人吃 法国大餐 法国人喝 法国红酒、法国香槟 法国人饮 法式咖啡 法国人穿 巴黎时装 法国人洒 法国香水 法国人开 雷诺、标致、雪铁龙 法国人听 歌剧 法国人看 芭蕾舞、现代舞和歌舞秀 法国人拥有 法国贵族式的尊贵 法国人营造 法国式的浪漫 法国人住 花都（巴黎） 外部表征 一种传统文化与现代意识高度融合的生活形态 一种无所不在的时尚 一种对美，对艺术的狂热追求 一种与生俱来，极富品味和情趣的生活艺术 一种国际化大都市生活 一种把生活细节演绎到极品境界的追求 结论： 享 受 ——生活中无时不在、无处不在的享受 内涵：享受是一种生活哲学和生活艺术 体现对生命的尊重： 珍视生命，善待自己生命中的每一天 体现了一种积极的生活态度： 热爱生活，尽情享受 体现了一种现代享受观： 享受是一种智慧，懂得如何聪明的安排自己的生活 体现了一种对享受的要求：享受最好的东西，将生活中的每一种享受都做到“极致” 外延：享受不是为所欲为，不是一掷千金，不是过度的占有和剥夺 享受， 要有充分的空间 要有足够的资源 要有优质