中国商业不动产2010思想盛典将在京举行.docVIP

中国商业不动产2010思想盛典将在京举行 全国工商联房地产商会（CRECC）作为指导单位，全国工商联商业不动产专业委员会和亚太商业不动产学院联合主办的《中国商业不动产2010思想盛典——价值 模式 选择 超越 》高峰对话会将于2010年12月11日在京举办。 据介绍，该次思想盛典的高峰对话会的主题主要包括资本价值---商业地产的价值最大化与终极价值；模式选择---连锁复制与个性创新；先导模式---零售企业进入商业地产的路径与思考；后发模式---地产企业投资商业地产的经验与教训；创新突破---如何构建商业地产最佳商业模式；制胜之道---如何打造适宜本企业的产品模型等。 这是一次思想盛宴，届时，100多位蜚声海内外均为来自政府高层、著名大学、行业协会、国际专业机构、金融权威部门和实战榜样型企业等的官员、专家、企业家和学者师资莅临此次思想盛典。 这是一次合作盛会，届时，300名企业决策层和管理层均为来自天南地北近30个省市、自治区、直辖市的各地主流房地产和商业地产开发商、运营商和服务商的亚太商业不动产学院的学员将参加此次思想盛典。 大会计划：2010年12月11日 09：00-17：00 ●09：00-09：15 大会主持： 高 倩 北京百瑞思房地产顾问有限公司执行董事 杨泽轩 万达集团研究部副总经理 峰会致辞：朱凌波 CCREC主任兼秘书长、亚太商业不动产学院院长 ●09：15-10：15 对话主题：资本价值---商业地产的价值最大化与终极价值 对话机构：投资机构+资产管理机构+商业地产企业 嘉宾主持：钟 彬 全国工商联房地产商会秘书长 对话嘉宾：李伏安 中国银行业监督管理委员会业务创新监管协作部主任 黄世达 裕景总经理 毛大庆 万科集团副总经理北京公司总经理 刘晓兰 宝龙集团执行董事 邓俊文 华夏柏欣（北京）经营管理顾问公司执行董事 对话概述：作为兼具资产和资本双重属性的商业地产，其价值究竟如何判断和评估？除了行业通用和熟知的销售现金价值、经营价值和区域价值外，如何培育和创造持续的资产价值和终极的资本价值，这无疑对习惯于住宅模式和金融创新缺失的中国商业地产开发商是一种考验和期待。与会师生嘉宾代表将从投资、开发、收购、经营管理等多个角度阐述和论证资本价值的重要性和特性。 ●10：15-11：15 对话主题：模式选择---连锁复制与个性创新 对话机构：投资机构+运营管理机构+商业地产连锁企业+区域领导企业 嘉宾主持：朱凌波 CCREC主任兼秘书长 亚太商业不动产学院院长 对话嘉宾：叶天放生银行金融事业部市场总监 建银精瑞资产管理有限公司董事长 胡 骏 北京锐而威商业管理有限公司总裁 袁泽路 北京汇安投资管理有限公司执行总经理 对话概述：在中国当下的金融体制和城市化背景下，进入具有地产和商业二重性的商业地产，似乎正在成为地产企业和商业企业的主流选择，但是选择快速发展的复制模式还是厚积薄发的差异化创新方式，在理想和现实之间，在短期利益和长期效益之间，企业常常陷入两难。其实模式无高低，选择定价值。每一种选择都有其特殊的历史契机、相关的配置条件和独特的发展脉络。无论哪种选择，关键在于坚持并不断完善。 ●11：15-12：15 对话主题：先导模式---零售企业进入商业地产的路径与思考 对话人物： 商业标杆企业+商业地产运营商 嘉宾主持： 李 乐 CCREC副秘书长 意莲时尚（北京）有限公司董事长 对话嘉宾： 王 岗 银泰百货集团副总裁 黄茂如 茂业国际控股有限公司董事长 李盈霖 北京金融街商业投资管理有限公司副总经理 李 军 徐州中央商场常务总经理 对话概述：房地产开发商投资和转型商业地产一直广受诟病，但零售企业投资商业地产却是一个备受关注的专业现象，无论是外资的宜家、TESCO，还是内资的大商、银泰甚至红星美凯龙。但如何进入并适应商业地产的规律并创造零售之外的价值，却成为擅长商业经营的零售企业的一道难题。是不是零售企业进军商业地产就一定旗开得胜？以零售为先导与核心的商业地产就天然能成功？开发似乎并不象传说中的那么简单！ ●12：15-14：00 招待午宴 ●14：00-15：00 对话主题：后发模式---地产企业投资商业地产的经验与教训 对话机构：地产标杆企业+商业地产开发商 嘉宾主持：孙 博 CCREC副秘书长 宝龙集团研究院副院长 对话嘉宾：潘 韬 金地商业地产有限公司常务副总裁 闫家英 国泰恒生投资集团总裁 王 杰 北京龙德置业总经理 黄邦德 合肥信地置业董事长助理 李 晨 原华侨城北京分公司助理总经理 对话概述：无论是主动进入商业地产还是被动投资商业地产，地产企业特别是品牌企业几乎在经历金融危机之后，都下定了决心要杀入商业地产，连