新天地花园建设项目可行性研究报告-.docVIP

大丰瑞众房地产有限公司 新天地花园可行性报告  江 苏省大丰市新天地花园可行性研究报告  内 容 提 要  本文通过对大丰市 经济技术开发区 340 亩的国有拍卖地块的开发经营环境  的市场调查分析 ，以及周边主要同类竞争物业的比较后，依据大丰市和经济技术 开发区当地的目前市场状况和对未来的预测 ，对项目的可行性与开发经营策划提 出初步意见 ，并结合项目的特点优势，对项目进行了投资分析、财务评价和风险 分析 ，以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性 。 依据本文的方案 ，项目总建筑面积 31.13 万平方米，项目总投资 38044 万元。 经测算项目财务净现值 22597.8 万元，项目财 务内部收益率 69.4%，因此项目在 经济上具有较强的可行性 。  1 大丰瑞众房地产有限公司 新天地花园可行性报告  目 录  第一章 前言————————————— —————————4 一、报告编制目的 ———————————————————————— -4 二、报告编制依据 ———————————————————————— -4 三、项目概况 —————————————————————————— -4