装饰工程监理委托合同.docVIP

装饰工程监理委托合同 甲方（委托人）：??????????????????????????????????　　　　 　　 　?? 乙方（监理公司）：? 常州统一装饰工程监理有限公司? ???? 本装饰工程监理委托合同根据《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰行业管理暂行规定》、《住宅装饰质量标准DB32/381—2000》、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001》等相关法规所制定，供合同双方协商一致参照采用，签定合同前请仔细阅读，自愿签订本合同: 一、监理工程概况 1.工程名称：?????????????????????　 2.工程地址：?????????????????? ???　 3.工程面积：???????? ??平方米 4.工程预算造价：???????? 元（人民币） 5.监理内容：???????? ?????????????　 6.监理费用：?????????? 元，大写:?? 元（人民币） 7.付款方式：???????????????? ?????　 8.备注：??????????????????? ??　 ??????????????????? ??　 9.监理时间：自???? 年?? ? 月?? ? 日至???? ? 年? ? 月? ? 日止。 二、监理报酬 装饰监理取费标准及计算方法 1.以监理公司对外公示的标准计取费用（全程监理报酬=工程总造价×费率；分段监理报酬以公示价为准）。 2.工程总造价最低按?????? ?? 元开始计取，监理报酬如低于最低标准以最低标准计取。 3.如非监理公司原因造成工程延期或停工，每超出合同工期一天委托人须向监理公司支付附加监理报酬（附加监理报酬=监理报酬÷监理天数×工作天数）。 4.如需监理人员在监理现场以外监理，所产生的费用由委托人支付。 5.实际监理报酬是指正常监理报酬加上合同中约定的其它费用。 三、监理公司义务 1.监理公司按合同约定派出监理工作所需的监理人员，完成监理合同中约定的监理范围内的监理业务。 2.监理公司在履行本合同义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其资质相符的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 四、委托人义务 1.委托人应负责装饰监理工程所需的外部关系的协调，并将本合同中监理的权利告知与本合同有关的第三方。 2.委托人应免费向监理公司提供适当的办公场所及与本工程相关的监理工作所需的工程资料（内容如下）： （1）与本工程有关的工程设计图纸、工程概算书、工程材料明细表、工程施工承包合同、房管（物业）单位对装修工程的审批文件。 （2）与本工程合作的主要原材料、构配件、设备等生产厂家名录及与之相关的资料。 （3）与本工程有关的协作单位、配合单位、房管（物业）单位的名录。 五、监理公司权利 装饰监理在委托人委托的工程范围内，根据委托人的授权和有关法律、法规的规定享有以下权利： 1.对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向委托人提出建议；如提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，需征得委托人的同意。 2.对于不符合规范和质量标准的分部、分项工程和不安全施工作业，有权发布停工整改、返工通知和复工令，但应当事先向委托人报告。如果紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。 六、委托人权利 1.委托人有对工程规模、设计标准和使用功能要求的认定权，以及对工程变更的审批权。 2.当委托人发现监理