居住区规划设计讲义35.docVIP

第一章 居住区规划设计概论 第二章 不同类型的居住区 第三章 居住区的规划结构与形态 第四章 居住区的建筑构成 第五章 居住区外部空间设计 第六章 居住区道路系统及停车设施规划设计 第七章 居住区室外环境及绿化规划设计 第八章 居住区市政工程规划 第九章 居住区竖向规划设计 第十章 居住区规划指标与规划设计成果 第十一章 我国居住区规划设计前瞻 穿插讲述学生案例： 城规专业全国大学生设计竞赛获奖作品 ABBS，AITOP等网站上的经典案例 第一章?居住区规划设计概论 第一节居住区规划设计的基本原则 居住区规划设计的目标是在“以人为核心”的指导原则下，建立居住区不同功能同步运转的机制；以可持续发展战略为指导，建设文明、舒适、健康的居住区；以满足人们不断提高的物质与精神生活的需求，保持社会效益、经济效益、环境效益的综合平衡与可持续发展。 居住区规划的原则包含了多方面的含义。充分地考虑如何适应与满足人的物质需求和精神生活的需求、建设居住区文明与居住区文化、建立完善的服务与管理机制，这些是居住区规划设计中需要考虑的基本内容和发展原则。从总体讲，居住区规划设计的基本原则可以概括为两个方面：居住的物质舒适性和精神的享受性。 居住的物质舒适性 从满足人的物质需求出发居住区规划应该充分考虑居住环境的舒适性。舒适性包括卫生、安全、方便、舒适。这是居住区舒适性的基本物质性内容。 (一)卫生 卫生包含两个方面的含义，一是生理健康卫生，如日照、自然通风、自然采光、噪声与空气污染防治等。二是环境卫生，如垃圾收集、转运及处理等。 1.空气环境 它的含氧量、净化程度首先取决于大环境的质量。在大环境的前提下，要求小环境达到基本的或更好的空气质量环境。人均公共绿地、人口密度、绿化率是保证小环境的规划指标。 2.日照条件 根据所在地区和纬度的不同，阳光年照射时间及高度角也不同。居住区是人们生活时间最长的地方，应该保证室内外的日光照射时间。因此保持居室日照标准和居住建筑日照间距是保证日照的主要规划手段。 3.水环境 水的大环境在于所在地的水指标。居住小环境不允许造成水的污染。对饮用水的传输系统、低位水池及高位水箱要进行清洗、保护，不能被污染。水池、喷水池、园林用水的清洁度也要达到规定标准，不给居住区造成直接和间接污染。 (二)安全 安全包含交通安全、治安安全、防火安全、防灾减灾和抗灾等。为保障居住社会环境与居民社会生活的协调与安定，以及居住区各功能系统正常运转，居住区的安全应周密考虑安全防卫、物业管理、交通安全、社会秩序、人权保障、邻里关系等。居住区安全系统应配套完善，保证正常运转及防灾抗灾的能力。 (三)方便 主要指居民日常生活的便利程度，如购物、上学、交往、户内户外公共活动而童游戏、青少年运动、老人健身、社区活动等)、娱乐、出行等，此外还包括各类各项设施的项目设置与布局。 具体可表现在：居住区用地布局合理、道路顺捷、车行人行互不干扰、充足方便的停车设施；公共配套设施完善、布点合理、使用方便；为居民人际交往、户外活动提供场所；同时考虑为残疾人、老人和儿童等特殊人群提供生活和社会活动的方便条件。规划需充分考虑居民生活行为模式与特征、地方习俗以及新的生活方式需求。 (四)舒适 舒适指健康环境与居民生理、心理要求的适应与和谐。 居住区选址首先要具有良好的生态环境，远离污染源和强烈噪声源；居住建筑及环境有良好的日照、采光、通风条件，无噪声干扰；生活能源供给充足，饮用水质好，无次生污染；有较高的环境绿化水平、良好的小气候，空气新鲜洁净；住宅建筑功能完善，户型合理，具有健康舒适可持续发展的居住环境。 精神的享受性 （一）归属感和认同感 归属感和认同感是人对居住环境的社会心理需要，它通过居住环境反映自身的社会地位、价值观念。一个居住区就是一个社会单元或一个邻里单位，它既是一种地理上的空间，又是带有集体性的家庭基地。居住区内部一般要维持两方面的平衡：首先，居民要有自己的私密性；居民在居住区里形成一定的共同利益，其次，居民保持相互间的交往与接触。对居住环境产生认同感，在这里获得归属感。 （二）美学的需求 人们需要愉悦、优美的空间环境，一个在居住乍区设计中注人了思想、文化 、艺术的设计，会给人以美好的视觉亨受。建筑形式与环境协调并具有特色，层次丰富并富有变化，绿化和建筑色调和谐，并使整个居住环境统一完整的视觉环境与情境得到沟通与交融，使之具有较高的文化品位和审美境界。 （三）文化 文化 作为一种观念形态渗透到人们生活的各个方面，并支配人们的思想和行为。建筑及环境作为人们日常生活的物质空间环境，不仅具有物质方面的作用，还要反映人们精神和心灵方面的要求。也就是说，除经济和物质财富之外，文化方面的因素所起的作用不可低估，在某一特定时间、地域条件下，其影响和作