合富辉煌广州市江南世家主题概念定位报告.pptVIP

合富辉煌房地产 定位思路 产品市场竞争力分析 市场格局分析 目标客户分析 产品竞争力分析 理解江南 形象定位的确定 主题概念的提炼 江南元素的导入 演绎江南 市场格局分析 东莞市场之前的竞争格局是 ——“四大家族“各有所长 中信凯旋城 用心营造山水巴黎 景湖春天 白领精英特区 石竹新花园 新加坡园林社区 未来的主要竞争对手是 -----------东莞市场的“外来客” 市场竞争环境的启示 ----“异国风情、国际标准”是近年东莞市场的主要格调，而“江南世家”不需要做市场的跟随者，它足以在市场上另辟佳境，引导一种新式居住标准。当然，首先它要赢得市场的必要元素是： 企业新形象的树立 中低档产品开发者向中高档产品开发者的转型； 健康运动产业模式的领跑者： 东莞人理想居住社区的创造者。 目标消费群分析 与活力康城相比，江南世家升级的不仅是产品的品质和规模，它的目标客户群也在升级： 本土新贵 包括企业主、企业机关的高级管理阶层，是用新经济游戏规则获取财富的一群新贵； 置业动机 改善生活环境，二三次置业为主； 消费心理 成熟，理性，追求生活品质，同时又有很强的虚荣心理 希望居住的环境可以和自己的身份匹配。 外地知识精英 企事