高层住宅建筑施工组织设计方案22012-.doc

编 制 说 明幢高层住宅,位于某市。我公司参与投标拟建，该标书为段技术标----幢高层住宅施工组织设计。 1、编制范围：幢高层住宅的土建安装及装工程。 2、编制依据： 1、幢高层住宅土建建筑及结构图纸。 2、幢高层住宅工程招标书。 3、幢高层住宅土建工程编标说明。 4、《建筑施工手册》、本企业ISO贯标的《质量保证手册》《程序文件》、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。 5、本方案中，着重 目 录 一、工程总体概况 6 二、建筑简况 7 三、结构简况 8 四、设备安装简况 9 五、工程特点 9 六、对策措施 10 第二章 施工部署及准备 12 一、施工部署 12 二、施工总进度计划说明 13 三、工程管理目标 14 四、主要施工机械设备的配备 14 五、施工准备 17 六、生产准备 17 (一)、施工用水 17 (二)、施工用电 18 (三)、施工总平面布置 20 七、主要材料用量及计划 21 第三章 施工组织管理体系 22 一、 组织机构、管理网络及岗位职责 22 1、项目经理部的机构构成 22 2、施工组织网络 23 3、管理人员职责 23 4、质量职能控制 26 (五)、环境管理控制点一览表 27 二、劳动力配制 28 1、劳动力资源 28 2、不同时期劳动力按排 28 第四章 工程测量与施工放线 29 一、工程测量 29 二、主体沉降观测 31 三、观测资料的整理和保管 32 第五章 主要工程施工方法 32 一、基础工程 32 二、主体结构工程 50 (二)施工准备 50 (三)、钢筋加工 51 (四)、钢筋连接 52 (五)、操作工艺 52 (六)、钢筋绑扎质量要求 55 (七)粗钢筋连接质量要求 56 (八)钢筋工程施工注意事项 56 (一)、模板工程方案的选择 59 (二)、模板工程的施工准备 59 (三)、模板工程施工操作工艺 61 2、3 泵送混凝土工程 65 2、4砌体工程施工 68 三、脚手架工程 71 四、屋面工程 78 (一)、屋面水泥砂浆找平层的施工 78 六、装饰工程 86 (一)、墙面抹灰工程 86 (二)、水泥砂浆楼地面 92 (三)、内墙乳胶漆工程 95 (四)、外墙面乳胶漆工程 96 七、安装工程主要施工方法 98 (一)、安装工程概况 98 (二)、给排水管道安装施工技术措施 98 (三)、电气安装施工技术措施 103 (四)、接地安装工程施工技术措施 107 (五)电机设备安装施工技术措施 108 (七)、成品保护措施: 109 第六章 针对性技术 109 (一)工程重点、难点部位 109 (二)工程重点、难点施工技术措施 109 第七章 总进度计划 110 一、工期计划安排 110 第八章 冬雨季施工措施 112 一、冬季施工 112 (一)准备工作 112 (二)砼结构工程 112 (三)砌体工程 113 二、雨季施工 113 (一)雨季施工管理目标 113 (二)雨季施工准备 113 (三)雨季施工技术措施 114 三、酷暑高温季节施工 115 第九章 质量保证措施 116 根据编制的工程施工项目质量计划的统一要求，全面贯彻落实做好施工工期的预控工作，牢固树立“百年大计、质量第一”。具体体现以下几大方面。 116 一、强化管理，制定质量保证体系 116 二、质量保证组织措施： 118 三、质量保证技术措施 118 四、质量管理制度 122 第十章 工期保证措施 125 (一)、保证进度的总体安排 126 (二)、保证工程进度的组织措施 127 (三)、保证工程进度的管理措施 128 (四)、材料供应保证借施 128 第十一章 安全生产及文明施工保证措施 129 一、安全生产保证措施 129 (一)建立安全生产目标、组织机构 129 二、现场文明施工保证措施 137 第十二章 降低污染和噪音扰民措施 138 一、强化管理、降低环境污染和噪音 139 二、环境保护措施 140 三、现场场容管理 140 第十三章 降低成本提高经济效益 142 第十四章 其它技术措施 144 一、地下管线及其他地下设施的加固措施 144 二、防水施工措施 144 三、回访、保修措施 146 四、工程“资料”管理措施 148 五、项目管理电算化 149 第十五章 施工管理与协调工作的配合 151 一、承包方的内部系统的协调 151 二、承包方与外部系统的协调、业主工作的协调 152 三、对业主分包施工单位在施工准备阶段的协调 153 五、对施工技术的控制管理 154 六、对施工质量的控制管理： 155 七、对安全