新农村商贸园建设可行性研究报告专业文档分享.doc

*******标准化新农村商贸园 建设可行性研究报告 项目单位：****************** 地 址： 电 话： 传 真： E - m a I l: 承建单位：************************ 二0一一年八月 目录 第一章 总论 P3 第二章 项目编制的依据 P10 第三章 ******实施本项目的优势 P11 第四章 项目建设的市场需求分析 P14 第五章 必要性分析 P18 第六章 前景分析 P20 第七章 项目实施单位的基本情况 P24 第八章 项目建设的内容和规模 P26 第九章 项目的实施进度 P29 第十章 环境保护、安全卫生和节能 P31 第十一章 组织机构与劳动定员 P33 第十二章 项目的风险分析 P35 第十三章 项目的效益分析 P38 第十四章 项目资金的来源和使用计划 P39 第十五章 项目实施的社会效益 P40 第一章 总论 1.1 项目概述 本项目的内容概括起来就是：完善一个新型乡村、打造一片农贸园区、探索一种创新模式、带动一方经济发展。 以一个乡村为基础，选定2500亩左右的土地来开发，由******负责实施，包括以下项目内容： 1、500亩的有机农产品生产示范基地； 2、1500亩的GAP标准化农产品生产基地； 3、200亩新品种繁殖实验场(南繁基地) 4、100亩的交易市场（仓储、加工、深加工、物流、检测、检验机构、商务配套设施）； 5、休闲观光农业园（即为上述有机和GAP生产基地的有效整合，地域范围就是上述2片地区，按照休闲观光的园区统一规划、布置，在不影响有机和GAP标准生产的前提下运作经营本项目）； 6、200亩左右的预留土地，为今后扩建作为储备用地。 这种模式是以标准化（有机生产标准、GAP生产标准）为前提的，既是高标准的符合国内外食品生产安全通则和消费者需求与认可；又是一套可转移、可复制的科学管理模式，一旦获得推广，仿效者能因地制宜的获得同样的成功，产生同样的社会和经济效应。 1.1.1 项目名称：**********标准化新农村商贸园 1.1.2 承办单位：******************** 1.1.3 建设地点：********************** 1.1.4 建设内容： ⑴、500亩的有机农产品生产示范基地。 有机食品是目前世界上最高安全等级的食品，是保证人民身体健康和今后消费者选择食品的必然趋势和要求。 据国家环保部有机食品认证中心2007年底的统计，全国有机农业生产基地的生产单位有2738家，海南、宁夏、台湾三个省份的有机生产企业家数是零，其中除台湾因多方面原因导致暂时不能顺畅的做有机认证以外，海南和宁夏在农副产品上都是有相当特色的地区，特别是海南，更是拥有得天独厚的优势，在有机食品上的空缺，着实是一个非常大的损失（2009年以后，这个状况得到了改善，已经出现了荔枝、木瓜、甘薯、文昌鸡、蔬菜等有机产品或有机转换产品）。 新农村商贸园将有机生产示范基地作为首选项目，目的在于高起点的创设，一开始就站在目前世界上最先进（同时也是最和谐）的发展模式上起步，更为今后奠定适合当地情况的经验打下基础。为海南新农村建设和农副产品生产模式在有机食品的层面上百花齐放做好准备。 在示范基地建设起来的同时，扶持周边的农户一起按照相关的标准来组织生产，也符合和谐社会发展的要求。 从市场交易的角度来看，园区开发的2500亩基地是远远不够市场需求和交易量的，建设示范基地的最根本在于给当地农户一个参考、学习、仿效的榜样。 通过公司+农户的形式，由公司引进新的优良产品示范生产，引导农户跟进，在种苗、技术和产品销售上全程为农户服务，并且农户生产状况的好坏也直接影响交易市场和园区的效益。这在合作上也是有机、相辅相成、缺一不可的。 ⑵、1500亩的GAP标准