双山老年公寓可行性研究报告2012-.ppt

双山老年公寓可行性研究报告 双山老年公寓可行性研究报告 双山老年公寓 ——背景分析篇 重庆市主城区老年人口分布情况 重庆市主城区老年公寓分布情况—公寓分布 重庆市主城区老年公寓分布情况—床位分布 收费情况分布 老年公寓按档次分类：可分为中、低、高档次老年公寓 双山老年公寓 ——市内比较篇 重庆侨发颐年园老年公寓 重庆九九颐园老年公寓 位于重庆市南岸区黄桷桠南山街道122号（原涂山湖畔酒店）。是由南岸区民政局批准创建的非营利性福利机构，是一所宾馆式老年公寓，南临重庆邮电大学；北靠重庆第二外国语学校；东傍美丽的涂山湖，空气清新，环境优雅，交通方便！ 公寓实行二十四小时值班服务，随时保持环境卫生及老人个人清洁，定期为老人检查身体，不定期的换洗老人衣物，随时关注老人身体状况。餐饮方面：每日3餐，每天不同搭配，营养专家精心配置健康食谱，每日两餐浑，老人自带餐具进行用餐（视情况给予送餐）米饭根据老人口味进行搭配！ 招收对象：无病老人，半瘫、全痰老人。 该老年公寓目前拥有60间房间，约160张床位，配有单人房、双人房、夫妻房、三人房以及关爱区。公寓内设有太阳能热水系统，各种体育锻炼设施，备有各种棋牌、台球、乒乓球、电视等以供娱乐，每间住房均装有电话。公寓内有保健医生，备有常用药品，为老人服务细心周到，清洁卫生干净整洁。 彩虹老年公寓 该公寓位于歌乐山森林公园旁边，交通方便，出路好，绿树环抱，依山傍水，鸟语花香。该公寓拥有30多间房间，主要分为二人间和三人间，可容纳80位老人。本公寓配有电视室，会议室，阅览室，活动室，理发室，卡拉OK厅，茶园，有标准间（夫妻间），普通床位（洗面盆，抽水马桶等配套设施）并配有专职医务人员，实行24小时护理服务，同时还针对老人的营养要求，合理搭配一日三餐。 1、生活完全能自理：550元/月（包括吃-住-房间清洁）。 2、生活部分能自理：在生活完全能自理的基础上可选择上可选择如下服务： ▲ 送水30元/月； ▲ 送饭50元/月； ▲ 洗衣服50元/月； ▲ 协助洗澡50元/月； 3、特殊护理：根据老人的身体情况及所需护理服务项目在800-1600元/月之间协商面议。 双山老年公寓 ——市外比较篇 衡水颐园老年公寓 衡水颐园老年公寓是一家由民政部门批准，民办公助的养老服务机构。坐落在河北省衡水市城北，离市区3公里，靠近肃衡公路，距石黄高速衡水出口1.8公里。这里远离市区的喧闹，地理位置优越，交通条件方便。 公寓占地面积40000平方米，建筑面积32000平方米，绿化面积达60%，总投资6000万元，床位设置1300张。 ?????公寓绿地面积有24000平米，占到了总面积的60%。公寓公园里有大量的名贵树种和奇花异草，实现了四季有绿，三季有花。这里有漫步的长廊，有读报的凉亭；小桥流水，绿草茵茵；彩石扑甬路，园中有假山；休闲桌、休闲凳为老人们提供了休闲聊天的场所。 一、入住人员及家属持有效证件（身份证或户口簿）及复印件各一份、入住人员近期一寸免冠照片3张，到接待室办理入住手续。二、入住前到接待室领取入住申请表、体检表，到县市级以上医院进行体检。三、有近期病历者，向接待室提交近期病历，如实介绍既往病史，填写有关档案材料。四、患有精神病、传染性疾病、皮肤病、吸毒者不接收。五、备足入院费用、自备换洗衣物、餐具，经协商同意也可自带部分自用器具。 公寓建筑呈“回”字型，四幢转角楼用长廊相连，六层居室楼有电梯相通。老人居室有标间、阔间和套间，分别能住单人、双人、三人、四人和五人，室内设计是按国家《老年人建筑设计规范》高标准、高要求实施的。居室全部配有独立的洗浴卫生间和电视机、呼叫电话、暖气、空调、电扇等设施用品。老年大学、健身房、书画社、图书馆、棋牌室、游艺厅等文化娱乐设施应有尽有。在大院中央设有多功能露天广场。大树林荫下，休闲广场上有适合老人的健身器材，为老人们提供了晨练，健身的场所。只要涉及老人日常生活、健身活动的地方都是无障碍设施和人性化的提示，给入住老人提供了舒适，安全的环境。 青岛老年公寓 青岛市老年公寓位于风景秀丽的浮山南麓，建于2000年10月，是市政府为民办实事的大事之一，总投资3200万元，占地面积31399平方米，总建筑面积15593平方米。床位400张，分为家庭式公寓、宾馆式公寓和普通式公寓三种。公寓内部设有医疗康复、图书阅览、商场、电教室、多功能厅、健身房、老人活动室等各种设施，室外有网球场、门球场等运动场所。服务设施完善，均根据老年人的特点而设计。 从远处眺望，青山环抱，郁郁葱葱，冬暖夏凉，南可观海，北可登山，美不胜收。欧式建筑风格，融合青岛特色，距市政府仅二十分钟路程，居闹市又不失幽静。 公寓外建有网球场、门球场等老年人健身