2第二讲--建筑装饰工程招标.ppt

College 传媒学院 邀请招标 公开招标 采用投标邀请书的形式发布招标信。 采用招标公告的形式发布招标信息。 发布信息的方式不同 针对的是已经了解的法人 或其他组织，且事先已经知道 投标人的数量。 针对的是一切潜在的对招 标项目感兴趣的法人或其他组 织，招标人事先不知道投标人 的数量。 选择范围不同 投标人的数目有限，竞争 的范围有限，招标人拥有的选 择余地相对较小，有可能提高 中标的合同价，也有可能将某 些在技术上或报价上更有竞争 力的供应商或承包商遗漏 所有符合条件的法人或其 他组织都有机会参加投标，竞 争的范围较广，竞争性体现得 也比较充分，招标人拥有绝对 的选择余地，容易获得最佳招 标效果 竞争范围不同 表2—3 工程招标代理机构资格分级标准 《设 计 表 达》 Design Expression 装饰工程招投标 Decoration bidding College 传媒学院 邀请招标 公开招标 公开程度逊色一些， 产生不法行为的机会多一 些 所有的活动都必须严 格按照预先指定并为大家 所知的程序和标准公开进 行，大大减少了作弊的可 能 公开的程度不同 整个招投标的时间大 大缩短。招标费用相应减 少 耗时较长．费用也比较高 时间和费用不同 投标后进行资格后审 投标前进行资格预审 资格审查时间不同 表2—3 工程招标代理机构资格分级标准 《设 计 表 达》 Design Expression 装饰工程招投标 Decoration bidding College 传媒学院 《设计表达》 Design Expression 4．议标 议标是一种谈判性的采购，是指招标人指定少数几家承包商，分别就承包范围内的有关事宜进行协商，直到与某一承包商达成协议，将工程任务委托其去完成。 装饰工程招投标 Decoration bidding College 传媒学院 《设计表达》 Design Expression 5．适用条件 (1)公开招标 公开招标方式广泛适用。公开招标符合市场经济的要求，因此各类工程项目和实施任务均可采用公开招标的方式，择优选择实施者。 装饰工程招投标 Decoration bidding College 传媒学院 《设计表达》 Design Expression (2)邀请招标 ①对实施者的能力要求较高，往往需要具有特殊专业技术、丰富的经验和专门的设备，如电力安装工程、天然气管道焊接工程的施工；专业化较强的工程项目设计；特殊工厂生产设备的制造和供应等。 ②项目较小、技术含量要求较低且工作环境较差的工程项目施工。 装饰工程招投标 Decoration bidding College 传媒学院 《设计表达》 Design Expression (3)议标方式通常适用的情况 ①军事工程或保密工程。 ②专业要求非常高的工程或特殊专业工程。 ③与已发包工程有联系的新增工程。 ④不能让投标人准确报价的紧急工程。 ⑤估计采用公开招标或邀请招标不会取得预期效果的工程。 装饰工程招投标 Decoration bidding College 传媒学院 《设计表达》 Design Expression (七)招标原则 招标、投标行为是市场经济的产物，并随着市场的发展而发展，必须遵循市场经济活动的基本原则。按照我国《招标投标法》规定应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 装饰工程招投标 Decoration bidding College 传媒学院 《设计表达》 Design Expression 1．公开原则 ①公开招标的招标信息公开。 ②开标活动公开。 ③评标的原则和方法应在招标文件内说明，以便投标人确定自己的投标策略。 ④中标结果公开。确定中标人并与其签订合同后，应相应通知其他未中标人。 装饰工程招投标 Decoration bidding College 传媒学院 《设计表达》 Design Expression 2．公平原则 ①在资格预审和招标文件中不应设置地域和行业保护条件。 ②资格预审和评标条件应一视同仁，给有资格的投标人以平等的竞争机会。 ③招标文件包括足够的信息，以便投标人能够进行合理的投标报价。 ④给每一位投标人以相同的信息资料。不仅对招标文件的修改或补充资料应同时发送给每一位投标人，而且对某一