商铺交房装修等相关文件.docxVIP

房屋交接、装修须知一、商户办理入伙手续需带齐的文件资料：1、入伙（收铺）通知书。2、商铺租赁合同。3、签约时所交费用的发票及收据原件。4、签约人本人身份证原件，非签约本人办理的需提供签约人委托证明授权书一份，签约人及被委托人身份证原件；二、商户户进场前期所要签署（填写）的主要文件资料：1、签署《装修施工管理公约》2、签署《装修施工协议书》3、.签署《消防安全责任书》4、.填写《商铺、套房交付确认书》三、进场及装修需交的费用：1、合同执行交齐租金、履约保证金。2、临时装修施工证：工本费10元。3、装修出入证件：工本费7元/个，每户5个。4、商铺装修保证金：100平米以下1500元、100平米以上2000元、200平米以上3000元，装修验收合格后15天内无息退还：5、装修垃圾清运费：100平米以下50元、100平米以上100元，建筑装修杂物由商户自行清理到指定位置，由物业统一清运。6、领取水、电卡。（水、电卡押金各100元）四、装修申请时所需要提供的资料文件：1、图纸：装修效果图、店招效果图、空调安装图（线路分布图）、主要材料的型号、规格等。2、施工组织方案或施工说明、工程负责人员职称、身份证明文件等。?江苏明珠世贸商城盐城博亿物业服务有限公司2010年8月商户入伙通知书尊敬的铺租户先生/小姐：位于盐城市开放大道288号明珠世贸商城建材五金装饰城将于2010年8月日交房，请您3天内带备相关资料到我司AB-2楼120号服务中心办理有关收铺、进场、装修等手续，所有装修请务必在2010年10月25日前完成。逾期,我司将按合同相关规定作出处理。衷心感谢您对敝公司工作的支持和配合!(如有不明之处请与客户服务中心联系，联系电话 盐城市博亿物业服务有限公司2010年8月 日商户入伙通知书回执商铺区幢号，商务办公房：区幢层号签收人：2010年月 日商铺、商务套房交付确认书姓名：商铺：区幢____号商务办公房:___区_ _幢__层___号联系电话：项目商铺套房备注地面墙面顶面门窗照明插座供水排水电表水表电卡水卡钥匙本人对上述事项确认无误。经营户签名：2010年月日装修施工管理协议书甲方：盐城博亿物业服务有限公司 乙方：经甲、乙双方友好协商，对江苏明珠世贸商城内商铺：区 _幢_____号商务办公房:_____区____幢____层______号。装修施工管理事宜达成如下协议：乙方须严格遵守甲方制定的《装修施工管理规约》之有关规定:施工前向甲方博亿物业提交详细的装修设计图纸供审核、批复，并交纳装修保证金100平米以内1500元，100平米以上2000元；按消防部门的规定履行消防报批手续；接受甲方的施工现场管理，违者施工承担相应违章处罚；遵守《装修施工管理规约》规定的各项装修要求。乙方在装修施工过程中须遵守如下安全操作规定：施工前，乙方应将施工人员名单、身份证及身份证复印件送甲方博亿物业备案；博亿物业根据乙方提供的名单核发《装修人员出入证》。乙方施工人员必须凭证沿指定的线路出入施工现场。乙方所有装饰材料必须符合防火要求。乙方在施工现场必须根据消防要求，配备一定数量的灭火机；吸烟应在指定地点，并落实安全措施。乙方在施工中需要动用明火（如电焊、气割等）之前，须向甲方博亿物业报告并填写动用明火申请表。乙方在电气施工中必须符合甲方规定，施工使用的临时电源箱和临时电源线必须符合电业有关规定，所有电器线路必须穿管到位，接地、接零分开。装修场地不得用烧水器烧水和用电器煮食。未经甲方博亿物业批准，不得擅自加接和移动消防设施。施工中如需更改消防系统，须通过保安部，报消防部门批准方可施工。施工结束后，须报消防部门验收。乙方在施工过程中，由于违章操作所造成的伤亡事故均由乙方负责。（9）违反以上安全操作规定的，甲方保安部有权责成乙方暂停施工，由此造成的损失概由乙方自行承担。甲方同意在乙方装修施工期间给予各方面的配合，包括：受理乙方提交的装修设计图纸，并及时批复、审核；为乙方人员进入施工现场办理各种手续，如施工人员登记、签发临时《出入证》等；《出入证》和《经营户装修临时许可证》，收取工本费每份7元和10元。安排保安及安全人员巡逻，检查施工现场安全，执行违章处罚，消除装修、消防安全隐患；安排工程管理人员，协调处理设计与施工过程中的问题；参与工程验收，提出整改意见，确保装修质量。以上协议若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。5、《装修施工管理规约》作为协议的附件，具有同等法律效力。6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日