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中齐标杆企业研究 “中齐腾飞”释义 “中齐腾飞”辞意源自成语典故：“三年不飞，一飞冲天”。 《韩非子·喻老》：楚庄王莅政三年，无令发，无政为也。右司马御座，而与王隐（有所暗指的话称‘隐’）曰：“有鸟止南方之阜（土山），三年不翅，不飞不鸣，喑然无声，此为何名？”王曰：“三年不翅，将以长羽翼；不飞不鸣，将以观民则。虽无飞，飞必冲天；虽无鸣，鸣必惊人。” 成语“一飞冲天”故事中的楚庄王，为春秋时代楚国著名的贤君，前613年——前590年在位。他少年即位，面临朝政混乱，为了稳住事态，他表面上三年不理朝政，实则暗地里在等待时机，人问之，曰：“三年不飞，飞将冲天；三年不鸣，鸣将惊人。”他在位22年，为了楚国的振兴，物色到了一大批忠臣良将，为朝廷所用。他知人善任，广揽人才，重用了苏从、伍参、孙叔敖、沈尹蒸，让他们整顿朝纲，兴修水利，重农务商。在楚庄王的领导下，国家日渐强盛，先后灭庸、伐宋、攻陈、围郑，陈兵于周郊，问鼎周王朝。前597年，于今河南荥阳北大败晋军。公元前594年，迫使宋订下城下之盟，并陆续迫使鲁、陈、宋、郑等国归依，使楚国成为春秋五霸之一。 中齐腾飞计划 我们有幸生活在“城市中国”崛起的伟大时代。 “城市中国”崛起的时代，是城市精神觉醒的时代，也是城市个性张扬的时代。 伟大的时代呼唤城市人文地产的开拓者与领跑者。 中齐腾飞计划-1 中齐使命与品牌战略 秉承“中正以齐天下”的儒者使命；遵循“城市人文精神的守望者，城市个性生活的塑造者”的品牌核心；服务“城市新兴中产阶层”；聚焦“守望城市个性的理想生活”；中齐矢志成为“中国城市人文地产的开拓者和领跑者”。 中齐腾飞计划-2 中齐经营战略 中齐人是中国房地产行业上空自由飞翔的鹰隼，它高瞻远瞩，目光如电，具有敏锐的发现目标、锁定目标并闪电般采取行动的能力。 我们面临未来中国房地产行业发展千年大机遇，我们面临山东半岛城市群崛起的历史大机缘。中齐在未来十年内将完成“济南——山东——中国”企业成长三级跳，十年内中齐将发展成为全国性的年销售额过百亿房地产集团。 中齐腾飞计划-3 中齐商业模式-1 商业模式是企业核心竞争力的体现，是企业实现经营战略的利器与法宝。 中齐经营战略实现的高度与程度本质上反映了中齐商业模式的杀伤力与市场穿透力。中齐商业模式是中齐地产在房地产开发经营实践中不断积累的、刀刀见血的独门套路、独门功夫，它是有心人不断积累、不断修炼的结果，它是企业核心团队长期磨合、长期经营、长期学习而形成的一套内心默契。中齐商业模式已具雏形，需要我们从战略的高度，进一步细心总结，在实践中反复锤炼。 中齐腾飞计划-4 中齐商业模式的生命体结构： 中齐品牌战略 （灵魂） 人文地产精英团队 （骨架） 产品研发模式 （血肉） 产品质量管理体系 （肌肤） 城市营销推广模式 （中枢） 特色服务模式 （外衣） 中齐腾飞计划-5 中齐职业经理团队-1 中齐职业经理团队是中齐经营战略的人才保障与组织保障。 中齐职业经理团队是一群有特殊使命感的人。这种特殊的使命感就是：中正以齐天下。他们是一群具有典型儒者气质的现代人：他们是以天下为己任、高瞻远瞩、目光远大的梦想家；同时又是脚踏实地、埋头苦干的老黄牛。 心中保持正确方向，拥有正确的价值观，拥有坚定不移的信念，永远怀抱美好的梦想。同时具有不怕艰难险阻，不怕牺牲，排除万难的理想主义精神。总之，就是每一个人都有一个正确的生命态度。这就是“中齐”之“中”的含义。 中齐腾飞计划-6 中齐职业经理团队-2 正是有了正确的生命态度、正确的思维模式，你才能具有正确的行为模式，才能够在面对复杂的客观物质环境时形成正确的行动方案。 “中齐”之“齐”，意即以完美、自由的生命状态去征服天下，以天下兴亡为己任，以中华民族的复兴为己任。牢记我们这一代人的责任，牢记一个真正现代儒者、地产儒者的责任。 中齐腾飞计划-7 中齐职业经理团队-3 一个真正的中齐人决不是一个普通的房地产商人，他所做的每一件事表面上看起来与其他人没有什么区别，但是，在每一件事的背后都在追寻一种终极的意义、终极的价值。我们必须深知，我们所有琐碎的事、烦人的事、苦难的事都是为了一个伟大的梦想，正是因为这一共同的梦想，天下的精英都聚集在中齐。正是因为这一共同的梦想，我们每天平凡、琐碎的事都变得具有神圣意义。 中齐职业经理团队就是有着共同信念的一群人而组成的职业经理组织体系。“怀抱使命、信念坚定、目标清晰、职责明确、专业完善、精诚团结。”这就是中齐团队的理想组织状态。 中齐腾飞计划-8 中齐职业经理团队-4 作为城市人文地产的开拓者与领跑者，中齐职业经理团队应该成为中国独一无二的“人文地产精英团队。” “中齐人文地产精英团队”是一群有特殊使命感的