合富辉煌2009年5月长沙房地产市场月报.docVIP

中国地产商域网 PAGE  中国地产商域网 2009年5月长沙房地产市场月报 合富辉煌房地产（湖南）市场研究部 2009年6月6日 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc232099408 一、 房地产政策与法规  PAGEREF _Toc232099408 \h 2  HYPERLINK \l _Toc232099409 二、 全国及重点城市房地产重要动态  PAGEREF _Toc232099409 \h 7  HYPERLINK \l _Toc232099410 1、 全国房价、房屋销售等情况  PAGEREF _Toc232099410 \h 7  HYPERLINK \l _Toc232099411 2、 重点城市房地产动态  PAGEREF _Toc232099411 \h 9  HYPERLINK \l _Toc232099412 三、 长沙城市建设与规划发展情况  PAGEREF _Toc232099412 \h 12  HYPERLINK \l _Toc232099413 四、 土地市场  PAGEREF _Toc232099413 \h 16  HYPERLINK \l _Toc232099415 五、 报广投放  PAGEREF _Toc232099415 \h 19  HYPERLINK \l _Toc232099416 1、 费用分析  PAGEREF _Toc232099416 \h 19  HYPERLINK \l _Toc232099417 2、 分类统计  PAGEREF _Toc232099417 \h 20  HYPERLINK \l _Toc232099418 六、 宏观数据  PAGEREF _Toc232099418 \h 22  HYPERLINK \l _Toc232099419 七、 长沙市楼市动态  PAGEREF _Toc232099419 \h 24  HYPERLINK \l _Toc232099420 1、 5月交易行情  PAGEREF _Toc232099420 \h 24  HYPERLINK \l _Toc232099421 2、 开盘与推货楼盘情况  PAGEREF _Toc232099421 \h 26  HYPERLINK \l _Toc232099422 3、 重要营销活动情况  PAGEREF _Toc232099422 \h 29  HYPERLINK \l _Toc232099423 4、 5月份在售楼盘优惠情况  PAGEREF _Toc232099423 \h 32  HYPERLINK \l _Toc232099424 5、 5月份认筹活动楼盘情况  PAGEREF _Toc232099424 \h 33  HYPERLINK \l _Toc232099425 6、 各板块典型项目动态  PAGEREF _Toc232099425 \h 34  HYPERLINK \l _Toc232099426 7、 重点楼盘个案  PAGEREF _Toc232099426 \h 46  HYPERLINK \l _Toc232099427 八、 本月楼市小结：  PAGEREF _Toc232099427 \h 59  房地产政策与法规 政策标题政策内容政策分析27届长沙房交会落幕 总成交比上届增长两成多（来源：红网）历时4天的中国长沙第27届 HYPERLINK / \t _blank 房地产交易展示会，于5月2日正式落幕下帷幕，本次房交会总成交金额达11.71亿，各类房屋实际总成交与26届房交会相比增长了近24%，意向成交则有所下降。 根据长沙市 HYPERLINK / \t _blank 房产信息中心统计数据显示，本届房交会各类房屋总成交2671套，总成交面积27.9万平米，总成交金额达11.71亿元。其中各类房屋实际总成交680套，与26届房交会相比增长了近24%。各类房屋实际成交总面积7.4万平方米，成交金额3.01亿元；而意向成交1991套，总成交面积达20.5万平方米，成交金额达8.7亿元，比往届有所下降。本届房交会参展楼盘多以消化存量房为主，导致实际成交量与上届相比增长了很多，而从各类成交数据来看，市民购房多以已取得预售许可资格的房屋为主，并且钟爱准现房，意向成交降低在所难免 另外，在本届房交会上，豪宅隐退，中