论小户型住宅的创新设计.pdfVIP

维普资讯 第34卷 第 18期 山 西 建 筑 V_01．34No．18 Jun． 2008 ． 30 · 2008年 6月 SHANXI ARCHITECT1ⅡE · 规 zlttl。建 筑 · 文章编号：1009—6825(2008)18—0030—02 论小户型住 宅 的创新设计 闫 小 康 摘 要：从以人为本的原则出发，并从室外环境 、室内布局、功能定位等方面对小户型住宅的创新设计进行了论述 ，从而 使小户型住宅设计成为合理的小康型住宅。 关键词：小户型住宅，创新设计，室外环境 中图分类号：TU241 文献标识码 ：A 随着住宅商品化的进一步推进，每平方住宅价格水涨船高， 8)减少固定构件：注重承重墙的设置，提供弹性分隔的可能 使人民群众的购买力 日趋降低 ，小户型成为人们不得不考虑的经 和实用价值。 济型选择。如何作好这一 “命题设计”，使之更具优势，更为实用， 9)采用简洁明快的装修 ，多用能扩展空间的材料。 更能符合市场之需，更有创新特色，对建设方、设计方和买方而 10)注重产品标准化、集约化、模数化、工业化。 言 ，无疑是一次新的机遇和考验。 11)应考虑洗衣机的位置，同时每户应留有报箱的位置。 1 注重室外环境 ，力求创新设计 3 注重适宜的功能定位 小户型住宅除室内环境的空间、色彩、隔断、家具、照明、管网 小户型麻雀虽小但五脏俱全，不指设计产品的舒适度降低， 布置、厨卫等要求安全、舒适外 ，人们越来越要求外部空间和居住 不指低标准社区，随着经济社会和科技的发展进步，更需注重住 环境的色彩、绿化配置、道路、广场、室外照明、小品布置与造型等 宅功能的提高与完善，满足采光通风、环保节能、智能信息化、管 适应人们的高层次需求。 线布置合理化、使用分隔灵活化等功能定位。 20世纪80年代以后的小户型以40rn2～80rn2为主 ，室内布 4 应注重室内与室外场地相结合的设计问题 置厨 、卫 、厅、厕功能齐全，并有阳台和多个 吊壁橱 ，另外，在地下 小型住宅设计的新趋势表现为一个综合性的课题，要考虑室 室配有一个小储藏室 ，这些最基本的小户型设计经验值得现在学 内空问的最大化、多样化 ，同时还应与大户型合理组合，另外小户 习和借鉴，同时我们应利用现代标准和现代建筑材料进行创新设 型在场地布置上还应注重大进深的问题。 计。 1)板式、点式结合。小房型点式结构 ，围着核心筒布置多户 ， 2 注重室内布局，力求经济合理化 其缺陷是住户朝向问题 ；小房型板式结构 ，容积率低，建筑面积难 小户型住宅设计应满足国家住宅设计规范，户型面积标准规 做足，用地难以平衡。而板式与点式相结合，变通常的板式一梯 定小户型既不能牺牲居家应有的功能空间，也不能因面积配 比不 两户为一梯三户和一梯 四户，两梯三户为两梯五户或两梯六户。 当，影响正常使用 ，如影响厨、卫功能的使用，影响客厅看电视的 即将原先大中房型的每户3个朝向开问，改为小房型的每户 1个～ 正常收视距离等。即设计有较大的起居室(厅)、厨房、卫生间和 2个开问(包括 1个半开问)，既可满足通风采光朝向，又可满足容 贮藏空间，并体现开敞与私密分离、饮食与寝居分离的原则。住 积率和建筑面积要求。 宅单元设计以宽敞明亮的起居室作为家庭活动中心，由于现有面 2)长、短进