欧景—建筑节能工程 施 工 方 案.docVIP

建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足本市对工程实施“三步节能”的技 术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。 一、 编制依据 1、《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29-125-2005，J10521-2005） 2、《居住建筑节能工程质量验收规程》（DB29-126-2005，J10522-2005） 3、《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ1252-2001） 4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 6、《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2002） 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 8、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001） 9、 施工图纸 二、 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 防城港市欧景蓝湾二期工程6#7#8#楼 2 工程业主 广西信和房地产开发有限公司 3 地理位置 防城港市行政中心区滨海大道南侧海岸 4 设计单位 广西城乡规划设计院 5 监理单位 广西华蓝工程咨询管理有限公司 6 建筑功能 商住楼 7 总建筑面积 66295.55㎡ 8 建筑层数 地下1层 地上28层 9 抗震设防 6度设防 10 耐久年限 设计使用年限50年 11 室内外标高 ±0.00绝对标高相当于黄海高层9.55m 室外地坪相对标高 -0.15m 12 结构形式 基础结构形式 桩基承台基础 主体结构形式 框架剪力墙结构 三、工程节能设计说明 (一)屋面做法: 1、钢筋砼屋面； 2、卷材及涂膜防水层； 3、35厚挤塑聚苯保温板（屋面传热系数为0.624 W/m2k1.0 W/m·2k）； 4、找坡层 （二）外墙做法： 1、190厚Mu10粘土多孔砖墙体； 2、20厚胶粉聚苯颗粒砂浆； 3、导热系数≤0.06W/m2k （三）外墙做法： 1、200厚钢筋砼墙体； 2、20厚胶粉聚苯颗粒砂浆； 3、导热系数≤0.06W/m2k （四）玻璃外窗做法： 外窗为普通铝型材窗＋玻璃，平均窗墙面积比Cm=0.18；外窗玻璃选用可见光透射系数不小于0.40的玻璃。外窗的气密性等级不低于4级 四、 施工部署 一）组织机构 二）保温材料 三）质量目标 分项工程优良率95％，合格率100％；子分部工程合格率100%；居住建筑节能分部工程 质量达到合格标准。 四）、工期目标 本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。 五、建筑节能各分部施工要点（措施） （一）粘土多孔砖墙体工程 1、一般要求 1）、墙体砌筑材料要求有出厂合格证及检验报告等质保资料。 2）、砖在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。 3）、砌筑前，块材应尽快运进楼层，防止受潮。 2、施工要点 1）、工艺流程： 弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→圈梁下砌体砌筑→圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土→圈梁上部砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。 2）、施工工艺： A 弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。 B 构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。 C焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm）,焊接拉结筋，长度不小于1000mm。 3）圈梁下部砌体砌筑： A、立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。 B、撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。 C、砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在8～12mm。 4）圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土： 砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。 5）圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到1.2Mpa后