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建筑行业信用评级 门类 大类 中类 小类 E建筑业 47房屋和土木工程建筑业 471房屋工程建筑 4710房屋工程建筑 472土木工程建筑 4721铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑 4722水利和港口工程建筑 4723工矿工程建筑 4724架线和管道工程建筑 4729其他土木工程建筑 48建筑安装业 480建筑安装 4800建筑安装 49建筑装饰业 490建筑装饰 4900建筑装饰 50其他建筑业 501工程准备 5010工程装备 502提供施工设备服务 5020提供施工设备服务 509其他未列明的建筑活动 5090其他未列明的建筑活动 建筑业门类 一、中债资信对建筑行业信用风险的看法 二、中债资信建筑行业信用评级思路 一、中债资信对建筑行业信用风险的看法 建筑行业发展概况——行业地位 建筑业增加值占国内生产总值比重（单位：亿元、%） 建筑业是国民经济的支柱产业，产业关联度大，同时也是拉动就业的重要力量 建筑行业发展概况——行业需求 建筑业的发展与固定投资规模紧密相关，近年来中国固定资产投资规模大，相应整体建筑市场维持较高景气度 近年来中国建筑业总产值与全社会固定资产投资完成额情况 （单位：亿元、%） 建筑行业发展概况——下游各子行业需求情况 项 目 总产值 占比 房屋和土木工程建筑业 53760.84 86.66 房屋工程建筑 36720.74 59.19 土木工程建筑 17040.11 27.47 其中：铁路道路隧道桥梁 10464.46 16.87 水利和港口 2483.97 4.00 工矿 1748.13 2.82 架线和管道 1654.09 2.67 其他 689.45 1.11 建筑安装业 5146.06 8.30 建筑装饰业 2190.88 3.53 其它建筑业 939.03 1.51 总 计 62036.81 100.00 中国建筑业各领域产值及在建筑业总产值中的比重 （ 2008年。单位：亿元、%） 建筑行业发展概况——下游各子行业需求情况 1、房地产投资总体规模庞大，在宏观政策的调控下，商品房开发增速有所放缓，但在保障性住房的拉动下，房地产总体开发投资将继续保持较快增长。 2、交通基础设施建设经历2009年和2010年的快速发展后增速将有所回落，但投资总额仍将继续保持较大规模。 3、2008～2010年铁路建设投资获得爆发式增长，“十二五”期间铁路基本建设总体规模仍较大，但铁路建设增速将放缓，年均投资额将低于2010年水平，且面临一定的政策不确定性。 4、水利建设前几年投资滞后，“十二五”期间国家将加大投入，水利建设将进入飞速发展期；近年来水电项目核准缓慢，相应水电建设规模较小，在国家转变电力发展方式的背景下，“十二五”期间水电建设将加快。 建筑行业发展概况——区域建筑市场 中国经济地区发展不均衡，受地区固定资产投资规模影响，各地区的建筑业发展差异较大 图 2010年各地区建筑业产值排序（单位：亿元） 建筑行业发展概况——区域建筑市场 国内建筑市场近年来更为开放，企业在外省完成产值占比逐年提高 中国各地区2010年建筑业外向度排序 （单位：%） 建筑行业发展概况——区域建筑市场 中国对外承包工程规模不断增长，前景仍然看好 近年来中国对外承包工程情况（单位：亿美元、%） 从地区分布看，中国对外承包工程市场区域仍以亚洲和非洲为主，同时拉丁美洲和欧洲等新市场增长迅速。 中国对外承包工程主要集中在交通运输、房屋建筑、电力工业、石化工业以及电子通信业。 虽然中国铁建等中国公司已在全球承包商中位居前列，但其收入主要来自国内，国际竞争力仍较弱。 建筑行业发展概况——行业竞争 2010年底，全国共有建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业）为70061个。 中国建筑企业总体数量多，并且以民营企业为主，整体行业竞争激烈 建筑行业发展概况——行业竞争 各建筑子领域由于技术水平要求和进入壁垒不同，行业内竞争程度差异较大 类型 房屋建设 铁路建设 公路建设 水利水电建设 特、一级企业数量 特级资质企业245家，一级资质企业1300家左右 特级资质企业32家（均为中国中铁和中国铁建系统企业），一级资质企业31家 特级资质企业28家，一级资质企业567家 特级资质企业10家，一级资质企业92家 竞争格局 竞争高度激烈 寡头垄断 竞争激烈 寡头垄断 主要企业 中国建筑等大量企业 中国中铁、中国铁建 中交股份等众多企业 中国水电、葛洲坝 建筑行业发展概况——行业特点：盈利能力低且脆弱 进入壁垒低，市场竞争激烈 市场议价能力弱 成本易受钢材、水泥等建材价格影响 施工项目地域分散，生产组织管理费用高 利润累积有限 建筑行业上市