生态园1#楼竣工质量评估报告.docVIP

B9 　 徐州鼓楼生态园住宅小区D地块1#楼　 工程 工程质量评估报告 　　　　建 设 单 位：徐州市恒嘉置业有限公司 　　　　设 计 单 位：江苏华海建筑设计有限公司 　　　　承 包 单 位：江苏盛业建设集团有限公司 　　　　监理单位 (章)：江苏广厦建设监理有限公司 总监理工程师：　　　　　 　　 公司技术负责人: 　　　　日 期： 江苏省建设厅监制 目 录 一、工程概况 二、质量评估依据 三、竣工预验收经过 四、材料及分部、分项工程质量评定 五、控制资料审查情况 六、预验收存在问题及商定解决办法 七、预验收评估结论 八、参加预验收人员名单 工程槪况 1、工程名称：本工程为徐州鼓楼生态园D地块住宅小区1#楼，工程位于徐州市中山北路延长段。 2、结构概况： a）本工程为钢筋混凝土框架结构，主体六层上带阁楼，下设半地下室。建筑面积为m2，建筑高度为17.8m。 b）基础为钢筋混凝土筏板基础，采用C30 S6补偿收缩防水混凝土；地下室外墙混凝土为C35S6防水混凝土；地下室柱为C35混凝土，顶板为C30混凝土。 C）一层柱为C35砼，二层楼面及二、三层柱为C30砼，三层楼面及四层以上梁板柱均为C25砼，构造柱及过梁等二次围护结构为C20砼。 D）填充墙采用MU5.0烧结空心砖，五层及以下采用M5混合砂浆砌筑，六层及阁楼采用M7.5混合砂浆砌筑。 3、建筑概况： a）本工程抗震类别为丙类，设防烈度为7度；耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级。 b）屋面防水为Ⅲ级，地下室防水等级为Ⅱ级。 c）屋面铺设XPS聚苯乙烯挤塑板保温层，外墙使用L型水泥基聚苯颗粒保温砂浆保温层。 d）窗采用塑钢窗，保温要求的窗玻璃为5+9+5中空玻璃。 4、本工程于2008年12月7日开工，2009年11月30日竣工，工期 天。 5、工程建设相关单位： 建设单位：徐州市恒嘉置业有限公司 设计单位：江苏华海建筑设计有限公司 勘察单位：中国矿业大学岩土工程新技术发展有限公司 监理单位：江苏广厦建设监理有限公司 施工单位：江苏盛业建设集团有限公司 监督单位：徐州市土木工程质量监督站 6、分项、分部工程划分 分部工程 子分部工程 分项工程 地基基础分部工程 土方子分部 土方开挖、土方回填 地基处理子分部 砂和砂石地基 砼基础子分部 模板、钢筋、砼、现浇砼 砌体基础子分部 砖砌体、配筋砌体、填充墙砌体 地下防水子分部 防水砼、卷材防水层、细部构造 主体结构分部工程 砼子分部 模板、钢筋、砼（配合比、施工）、现浇结构 砌体子分部 砖砌体、配筋砖砌体、填充墙砌体 装饰分部工程 地面子分部 找平层、防水层、水泥砂浆面层、砼面层 抹灰子分部 一般抹灰 门窗子分部 木门制作安装、特种门安装、塑料门窗安装 玻璃安装 图饰子分部 水性涂料、溶剂性涂料 细部子分部 护栏扶手制作与安装 屋面分部工程 刚性防水屋面 找平层、卷材防水层、保温层、隔离层、 细石砼防水层、密封材料嵌缝、细部构造 瓦屋面 找平层、保温层、水泥瓦、细部构造 给排水分部工程 室内给水子分部 室内给水管道及配件安装分项 室内排水子分部 室内排水管道及配件安装分项 建筑电气分部工程 电气照明安装 电线导管及导线敷设，导线连接及电气试验，照明配电箱安装，普通灯具安装，开关、插座安装，照明通电试运行 防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线及接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 5、实物完成情况 该工程各项工程量已按设计图纸和合同约定的内容基本施工完毕，并于2009年 月 日申请竣工预验收，经监理部核查该工程已按设计文件和合同约定的工程内容完成，具备了竣工验收条件。 质量评估依据 1、徐州鼓楼生态园D地块1＃楼工程施工图纸及设计变更单、技术核定单。 2、建筑工程施工质量验收资料。 3、施工验收规范： （1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） （2）地基与基础工程施工质量验收规范（50202-2002） （3）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） （4）砌体工程施工质量验收规范（50203-2002） （5）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） （6）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） （7）建筑装饰工程施工质量验收规范（GB50210-2001） （8）建筑电气工