134-建筑工程估价.pptVIP

第一章 建筑工程造价与定额概述 ⑥工程造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金。 2．综合单价法 综合单价法的分部分项工程量的单价为全费用单价。 《建设工程工程量清单计价规范》规定，综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素（包括除规费、税金以外的全部费用）。 在实务工作中，工程量清单计价下的综合单价法的简要计算公式为： 第一章 建筑工程造价与定额概述 ①分部分项工程量清单费用＝∑分部分项工程量×综合单价 其中；综合单价＝人工费＋材料费＋施工机械使用费＋间接费十利润 间接费、利润的计算方法与工料单价法一样，按取费基数的不同也分为三种。 ②措施项目清单费用和其他项目清单费用按有关规定计算 ③工程造价＝清单费用之和×（1十规费费率）×（1＋税金率） 第一章 建筑工程造价与定额概述 综上所述，决定工程造价的三要素是分项工程工程量、分项工程单位价格和有关计费费率。其中：价、费（率）称为工程造价计价依据。表1-1 工程费用计价程序示例 1.3建筑工程计价依据 1.3.1消耗量定额 在我国过去长期实行的工程预算制度中，消耗量定额一直称为预算定额， 第一章 建筑工程造价与定额概述 由建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构编制和发布，在确定和控制工程造价方面发挥着十分重