《万科-全面家居解决方案调研分析报告三》.ppt

餐厅－生活习惯 餐厅－关于餐桌 餐厅－关于餐桌 餐厅－关于餐柜 餐厅－关于餐柜 餐厅－空调设置 餐厅－其他布置 餐厅－设计建议 客厅－生活习惯 客厅－生活习惯 客厅－生活习惯 客厅－家具摆设 客厅－关于空调 客厅－装饰布置 客厅－墙身和天花 客厅－设计建议 主卧－生活习惯 主卧－关于衣柜 主卧－关于衣柜 主卧－关于衣柜 主卧－关于衣柜 主卧－其他布置 次卧－生活习惯 次卧－家居布置 * 方舟市场研究咨询 万科“全面家居解决方案”调研 第一阶段报告 提交：广州万科 广州方舟市场研究咨询有限公司 2007年5月 机密 目录 餐厅—生活习惯 家人在餐厅的活动内容比较单一，仅日常用餐。 平时以家人用餐为主，甚少招待客人在家聚餐： 虽然平时在家里也会有亲朋好友来访，尤其是在节假日，但是很少招待客人在家里用餐，尤其是客人多的时候，为免除自家麻烦，普遍都会选择外出就餐。 日常在餐厅用餐以晚餐居多： 城市家庭一般早餐赶时间，中餐只剩退休老人和未成年孩子，往往只有晚饭才能够全家人安安稳稳的坐在一起吃饭。 小太阳之家和青年之家由于家中没有老人，餐厅的利用率不高，尤其是青年之家，经常会选择在外就餐，餐厅的利用率则更低。 多数家庭有晚餐时看电视的习惯： 晚饭时间适逢新闻时段，不少家庭有边吃饭边看电视的习惯。部分家庭甚至因此将餐厅闲置，而改在客厅茶几上进餐。 横厅的设计，使得家居布置往往是餐桌、沙发、电视在一条直线上，餐厅进餐也能够直接看到电视，这一点喜好度较高。 希望餐厅有一定的收纳系统，但因不少敞开在客厅，相对更强调餐厅的装饰性： 一个家庭需要有足够的收纳空间，但是如果在餐厅内的收纳系统可在厨房及客厅适当分担、或因餐厅的收纳系统影响了空间或美观，则仍然考虑放弃。 家庭在设置餐厅内的收纳系统时，更多考虑和有限空间的美观结合，和家居中的其它区域相比，这里其实更强调装饰性。 超过2/3的家庭有饮水机，普遍放在餐厅角落，应考虑放置空间和插座 约1/3的家庭没有使用饮水机： 饮水机一般摆放在餐厅的角落位置，但是也有约1/3的家庭没有使用饮水机，主要有以下方面的原因： 小区开通了直饮水系统。 对于有小孩的家庭，家长对纯净水质量不放心，为了孩子的健康选择自己煲水。 对于青年之家，平时都是喝果汁和酸奶等饮料，很少喝水，并没有添置饮水机。 关于圆桌：对于家庭规模比较大的客户而言，有部分更倾向于选择圆桌，可以容纳更多的人一起用餐。但是放置圆桌需要的空间较大，而且目前市面上的餐桌款式设计也是以长方形为主，因此很多家庭放弃了圆桌，选择了方桌。 提示：为富贵之家设计大户型时，应考虑能放下圆餐桌的空间 餐桌是餐厅必备的家具，从需求特点分析： 长方形六人餐桌是主流选择： 选择：与一般方形的餐厅较为契合，虽然家庭成员不是很多（3、4人为主），但在购买的时候也会考虑六人餐桌，如果有一两个客人来访的时候，招待也够用。 放置物品：不少家庭将长桌一端靠墙，既减少占用空间，又可放置一些零食等需经常取用的物品，这并不影响日常就餐，这一情况尤其常见于小户型家庭。如有客人来，也可拉出使用。 餐桌的摆放位置因人而异，并不受餐厅的大小间隔限制： 关于餐桌的摆放方式，更多取决于业主的个人偏好而非空间限制。 考虑将餐桌的一面靠墙放置（如右图），希望的是更省空间，而三面桌也足够一个三代同堂家庭使用。 餐桌居中者，则认为周围留有走道，活动便利。 目前走访的家庭，放置的餐柜/酒柜并不非常多，接近半数，未配置的原因： 没有合适的空间放置 没有合适的餐柜与房子装修、餐桌配套 厨房和客厅分担了餐厅的收纳空间，储物功能弱化，必要性不强。 餐柜/酒柜除储物外，更多起装饰作用： 有餐柜的家庭，都会放置装饰物美化环境，尤其可展示在客厅空间内 餐柜一般摆放的是酒类、零食、牛奶，不需要太大的储物空间，最好上部做成玻璃趟门，摆放酒类。 小户型一般不再设置餐柜/酒柜，怕影响空间。 中矮柜：对于餐厅面积较大的户型，中矮柜也是常见的选择之一，既可收纳，空间感也较宽裕，同时柜面可放盆栽、摆设，或者与餐厅相关的厨房小家电（如：电饭煲） 高柜：如选择高柜，上半部分多为带玻璃门的展示柜，放置家庭收藏等。 总体人群中，有近半数消费者（48％）希望餐厅有餐柜，高于不需要的比例（39％），值得重视。万科业主中有60%需要餐柜的设置，高于普通随机消费者约1成。 不同细分人群的差异不大，青年之家的需求相对略低。容易理解的是，小户型出于空间的考虑，更多的舍弃了餐柜的设置。 餐厅是否需要餐柜？ 对于餐厅是否需要设置独立空调，需要和不需要的比例各半，而万科业主不需要的比例尤其高（59％），也受到现有房型的影响。 对富贵之家来说，这已经成为较为普遍的要求（71％），应予以重视。万科在今后的房型设计中，也需要考虑到总体消费群中有46％是需要独