节能专项施工方案正式版.docVIP

海河新天地住宅三期工程四标段工程节能施工方案 一、工程概况： 海河新天地住宅三期工程四标段工程坐落在天津市河东区新开路、新阔路、华捷道、华越道围合的区域内，由7#、8#、9#、10#、15#、16#楼及1#地下车库组成，总建筑面积95755m2。该工程由天津市远驰房地产开发有限公司投资建设，天津市建筑设计院设计。各栋号楼的工程概况如下： （一） 7#楼工程概况： 海河新天地住宅三期工程项目四标段7#楼工程总建筑面积8574m2，地上22层，地下1层，建筑物主体高度66.70m。该工程结构形式为剪力墙结构。 （二） 8#楼工程概况： 海河新天地住宅三期工程项目四标段8#楼工程总建筑面积14807m2，建筑层数地上21层，地下2层，建筑物主体高度63.7m，该工程结构形式为剪力墙结构。 （三） 9#楼工程概况： 海河新天地住宅三期工程项目四标段9#楼工程总建筑面积10320m2，建筑层数地上26层，地下2层，建筑物主体高度78.70m，该工程结构形式为剪力墙结构。 （四） 10#楼工程概况： 海河新天地住宅三期工程项目四标段10#楼工程总建筑面积10326m2，建筑层数地上26层，地下2层，建筑物主体高度78.70m，该工程结构形式为剪力墙结构。 （五） 15#楼工程概况： 海河新天地住宅三期工程项目四标段15#楼工程总建筑面积20419m2，建筑层数地上30层，地下2层，建筑物主体高度90.90m，该工程结构形式为剪力墙结构。 （六） 16#楼工程概况： 海河新天地住宅三期工程项目四标段16#楼工程总建筑面积20288m2，建筑层数地上30层，地下2层，建筑物主体高度90.90m，该工程结构形式为剪力墙结构。 （七） 节能工程概况： 1、外墙外保温工程： ⑴、保温板：采用70mm厚膨胀聚苯乙烯板（EPS板），容重为22kg/mm3，尺寸为600×900mm、600×1200mm两种，局部不规则处进行现场切割。 ⑵、聚合物砂浆胶粘剂：采用满粘法进行施工，粘结面积不小于70%。 ⑶、锚固件： a、锚固件采用φ8膨胀螺栓，锚入墙体深度不小于30mm。 b、面层为涂料时，建筑物高度小于20米时在每块板四角加设锚固件，建筑物高度在20～50米在每块板中部增加一个锚固件，建筑物高度在50米以上时每块板中部增加两个锚固件。 c、3层以下面层采用面砖装饰时锚固件数量同50米以上锚固件数量，三层以上采用涂料饰面。 ⑷、抗裂砂浆及网格布：抗裂砂浆层采用两道抹灰施工，用抹子在EPS板上涂抹一层面积稍大于一块网格布的抗裂砂浆厚度为1.6mm，立即将网格布压入湿的砂浆中，待砂浆稍干硬至可用手碰触时涂抹第二道抗裂砂浆，使网格布被全部覆盖，抗裂砂浆厚度为3～5mm，粘贴面砖时网格布采用镀锌钢丝网，要求丝径达到0.9mm，孔径12.5×12.5mm。 2、非采暖公共间： 局部靠不采暖公共走道、门厅、楼梯间内隔墙处，在户内隔墙内侧抹30mm厚胶粉聚苯颗粒浆料内保温。 3、不采暖地下室顶板 不采暖地下室顶板贴70mm厚挤塑保温板 4、屋顶： 屋顶保温层采用100mm聚苯保温板。 5、外檐门窗： 本工程门窗采用断桥隔热彩色铝合金门窗。玻璃单块面积大于1.5m2及距地900mm以内使用5+12a+5中空钢化清玻璃，其它部位采用普通5+12a+5中空清玻璃。 二、施工准备工作： 1、材料要求： ⑴居住建筑节能工程的材料检验应符合国家有关规范要求。 ⑵施工中所采用的节能材料的主要性能指标应符合现行建筑节能设计标准要求。 ⑶建筑节能材料应具有有效的质量合格证明文件。 ⑷建筑节能材料和门窗等部品质量验测项目和要求，应符合现行国家建设标准。 2、施工要求： ⑴施工人员在上岗前应经过技术培训，熟悉操作要领及工艺标准。 ⑵施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工。 ⑶各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并作好相关记录。 ⑷保温施工应在不低于5℃、风力不小于5级环境条件下进行，雨雪天禁止施工。夏季应避免高温阳光直射，应进行遮挡。 三、外墙外保温工程施工方法和质保措施： 1、施工准备： ⑴挂基准线： 在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。 ⑵弹控制线： 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。 ⑶基层处理： ①清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。 ②剔除剪力墙接茬处劈裂的混凝土块、加杂物、空鼓等，并重新进行修补。窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填充密实。 ⑷配制聚合物砂浆胶粘剂： 使用的砂浆分为专用粘结砂浆