从化市温泉生物医药产业园概念规划方案(精品).docVIP

项目名称：从化市温泉镇生物医药产业园概念规划 委托方（甲方）： 从化市温泉镇人民政府 承担方（乙方）： 广东省城乡规划设计研究院 国家事业法人代码： 3 城市规划编制资质证书等级： 甲 级 城市规划编制资质证书编号： [建] 成规编第（021072） 院 长： 杨细平 总工程师： 马向明 院规划设计成果专用章： 规划设计编制完成时间：2008年6月 主编单位： 广东省城乡规划设计研究 技术审定： 温春阳 高级规划师 技术审核： 蔡克光 高级规划师 项目总负责： 骆文标 规划师 张 磊 助理规划师 项目组成员： 骆文标 规划师 土地利用规划 张 磊 助理规划师 道路交通规划 刘伟仪 助理规划师 绿地、景观系统规划 吴海燕 助理规划师 公共服务设施规划 冯启胜 助理规划师 城市设计 李燕彬 助理规划师 城市设计 李仕凤 高级工程师 给排水工程 钟伟良 工程师 电力电信工程 项目顾问： 马向明 总规划师、高级规划师 技术总顾问 张志坚 副总工程师、高级工程师 给排水技术顾问 张庆辉 副总工程师、高级工程师 电力电信技术顾问 目 录 一、规划背景与概念分析 1 1.概念解析 1 2.生物医药发展环境 2 2.1区域环境特征 2 2.2城市环境特征 2 3.上层次与相关规划要求 3 3.1广州市规划发展要求 3 3.2从化市规划发展要求 4 3.3《温泉镇总体规划》的要求 4 3.4上层次规划发展定位指引 5 二、园区用地空间现状分析 5 1.现状特征 5 1.1位置与范围 5 1.2自然条件 6 1.3用地现状 6 2.发展条件分析 7 2.1发展机遇 7 2.2面临挑战 8 3.关注重点 9 3.1功能定位与主导发展方向的确定 9 3.2与外围相关产业的协调 10 3.3生态优势的保持与特色凸显 10 3.4合理的开发时序与可持续的发展模式 10 三、规划理念与规划目标 11 1.规划理念 11 2发展目标 11 3主要结论 11 四、发展策略 12 1.空间策略 12 2.产业发展策略 12 3.特色化策略 13 五、规划方案比选 14 1.方案比选 14 2.方案确定 16 六、规划布局 17 1.规划构思 17 2.空间布局 17 2.1概念引进 17 2.2整体空间结构 18 3.用地布局规划 19 3.1工业用地 19 3.2公共设施用地 20 3.3道路交通系统 20 3.4绿地系统规划 23 3.5景观系统规划 24 七、基础设施规划 25 1.给水工程规划 25 1.1供水现状 25 1.2规划目标 25 1.3用水量预测 25 1.4供水规划 26 2.排水工程规划 26 2.1排水现状 26 2.2规划目标 26 2.3排水体制规划 26 2.4雨水工程规划 27 2.5污水工程规划 27 3.供电工程规划 28 3.1现状概况 28 3.2规划目标 28 3.3负荷预测 28 3.4电源规划 29 4.电信工程规划 29 4.1现状概况 29 4.2规划目标 29 4.3电信工程负荷预测 30 4.4电信局点及通信通道规划 30 4.5移动通讯规划 30 4.6邮政规划 31 5.燃气工程规划 31 5.1规划目标 31 5.2气源规划 31 5.3供气规模 31 5.4供气系统规划 32 八、环境保护规划 32 1.规划原则与目标 32 2.水环境保护规划 33 2.1环境影响预测 33 2.2水污染治理 33 3.大气环境保护规划 33 3.1环境影响预测 33 3.2大气治理 34 4.声环境保护规划 34 4.1声环境现状 34 4.2环境影响预测 35 4.3噪声污染控制 35 5.固体废弃物污染控制对策 35 5.1生活垃圾 36 5.2工业固体废弃物 36 5.3其他 37 6.环境管理措施 37 九、规划实施策略 38 1.实施保障 38 1.1体制保障 38 1.2资金保障 38 1.3技术保障 39 2.分期实施 39 2.1分期开发原则 39 2.2分期开发时序选择 39 十、近期建设 40 1.近期重点建设地块 40