《研发基地办公楼工程智能化系统施工方案》.doc

PAGE  **设计院研发基地办公楼工程 智能化系统施工方案 **建筑工程公司 第一项目经理部 智能化系统施工方案 1总则 1.1工程概况 工程名称：**设计院研发基地 建设地点：西安高新开发区团结南路和科技三路十字西南角。 结构类型：主体结构为地上11层，地下1层（车库），高度44.85米。 框架剪力墙结构，建筑面积约34900m2（含地下车库面积约8000m2）。 承包方式：包工包料。 要求工期：按照总承包单位的进度计划执行。 设计单位：中联西北工程设计研究院。 监理单位：**工程监理公司。 总承包单位：**建筑公司。 1.2适用范围 本招标范围内的智能化系统的使用功能、管理要求应达到国家智能建筑等级甲级标准。其建设主要目标： 1.2.1提供安全、高效、舒适、便利的工作与活动环境。 1.2.2提供大楼的智能化设备（或系统）其功能和信息共享程度应满足智能化管理环境要求，以提高大楼现代化管理水平，降低运行成本。 1.2.3提供大楼的智能化设备（或系统）应考虑未来发展所需的智能建筑功能升级与扩展的裕量。 1.3编制依据的标准及规范 智能化系统方案设计和详细的深化施工图设计依据下列文件和规程、规范（但不限于所列者）： 招标文件； 招标参考图； GB/T 50314-2000《智能建筑设计标准》； GB 50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》； GBT 16-87《建筑设计防火规范》（2001修订版）； GBT50045-95《高层民用建筑设计防火规范》（2001年版）； GB50067-97《汽车库、修车场、停车场设计防火规范》； GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》； GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》； GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》； GB50348－2004《安全防范工程技术规范》； GB10408.1-2000《入侵探测器通用部分》； GB15209-94《磁开关入侵探测器》； GB50174-93《电子计算机机房设计规范》； GB/T6510-97《30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统》； GB50200-96《有线电视系统工程技术规范》； GBJ115-87《工业电视系统工程设计规范》； GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》； GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范???； JGJ/T 16-92《民用建筑电气设计规范》； GA/T 75-94《安全防范工程程序与要求》； GA/T 74-2000《安全防范系统通用图形符号》； GA 308-2001《安全防范系统验收规则》； GA/T 367-2001《视频安防监控系统技术要求》； GA/T 368-2001《入侵报警系统技术要求》； GA/T 394-2002《出入口控制系统技术要求》； YD/T926.1-2-1997《大楼通信结构化布线系统总规范》； GBKJ-90《通信系统机房设计》； GY10-92《有线电视广播系统技术规范》； 国家、地方政府颁布的相关法律、法规、规范。 2、施工准备 2.1技术准备 2.1.1 系统施工图的会审 图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审工作，对于减少施工图中的差错，保证和提高工程质量有重要的作用。因此我公司在图纸会审前，负责施工的专业技术人员应首先认真阅读施工图，熟悉图纸的内容和要求，把疑难问题整理出来，把图纸中存在的问题等记录下来，在设计交底和图纸会审时解决。 图纸会审时，我公司由系统方案总设计人组织和领导其他方案设计 参与人员，然后由土建单位、各子系统设备供应商、其它系统安装承包商参加，有步骤地进行，并按照工程的性质、图纸内容等分别组织会审工作。会审结果应形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，并分发下去，作为施工图的补充技术文件。 2.1.2 制订具体施工工期的时间表 确定施工工期的时间表是施工进度管理、人员组织和确保工程按时竣工的重要措施，因此我公司会立即组织智能弱电集成系统各子系统设备供应商、机电设备供应商、其它工程安装承包商进行工程施工界面的协调和确认，从而形成弱电工程施工工期时间表。该时间表的主要时间段内容包括：系统方案审核及确定、设备生产与购买、管线施工、设备到货验收、设备安装、系统调试、培训和系统验收等，同时工程施工界面协调和确认应形成纪要或界面协调和确认应形成纪要或界面协调文件。 2.1.3 系统工程施工技术交底 技术交底时我公司会与该系统设计单位（通常是设计院）及各分系统承包商和机电设备供应商的专业工程师或工程项目技术主管（工程项目工程师）的技术交底工作，它们应分级分层次进行。 在这里着重提出的我公司与系统设计单位和分系统承包商及设备供应商之间