2011二级建造法规冲刺讲义.ppt

二级建造师建设工程法规 冲刺班讲义 2Z202053 掌握合同的权利义务终止 单方解除 合同解除的法律后果 条 件 程 序 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的； (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (4)当事人一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的； (5)法律规定的其他情形。 合同解除 合同解除的分类 协议解除 单方解除 合同终止的其他原因 履行 抵销 提存 免除 混同 2Z202060 违约责任 【考试大纲】 2Z202061 掌握违约责任的承担方式 2Z202062 掌握不可抗力及违约责任的免除 2Z202061 掌握违约责任的承担方式 违约责任与违约行为 违约责任的构成要件 违约行为 承担违约责任的基本形式 继续履行 采取补救措施 赔偿损失 承担违约责任的特殊情形 先期违约 双方违约的情形 因第三人原因的情形 侵权与违约竞合的情形 违约金与定金 违约金 定金 违约金与定金的选择 2Z202062 掌握不可抗力及违约责任的免除 不可抗力的范围 不能预见 不能避免 不能克服 通知与减损 违约责任的免除 不可抗力 约定的免责 法定的免责 2Z202070 合同的担