直机关桑园住宅小区4#楼施工组织设计(new).docVIP

省直机关桑园住宅小区4＃楼 施 工 组 织 设 计 建设单位：山东省直机关住宅建设发展有限责任公司 设计单位：山东省建筑设计研究院 监理单位：山东省工程建设监理公司 施工单位：中铁建工集团有限公司 编 制 人：曹 防 编制日期：2006-3-28 1、工程概况 2、工程特点 3、验收及规范和标准 4、安装工程施工组织安排 5、施工方案 6、施工技术措施 7、工期保证措施 8、质量保证措施 9、隐蔽工程和中间验收的保证措施 10、环境保护措施 11、成品保护措施 12、现场设备与材料的管理措施 13、安全技术措施 14、消防保卫措施 15、现场文明施工管理措施 16、冬、雨季施工措施 17、降低成本技术措施 施工组织方案 1、工程简介 1.1本工程为省直机关桑园住宅小区4#楼，工程位于济南市桑园路48号。 1.2本工程建筑面积8279.91m2 ，建筑高度33.10m，共3个单元，每单元每层2户。地下一层为地下储藏室，1-11层为住宅，层高2.90m。阁楼层以上为电梯机房。 1.3本工程为小高层民用建筑，设施齐全，设有以下主要安装内容：给水、排水、采暖、消防、供配电系统、电气照明系统、防触电安全保护系统、建筑物防雷及接地系统、消防报警及联动控制系统、计算机网络系统、有线电视系统、电话系统、楼宇可视对讲系统。 1.4本工程于2006年 3 月 28 日开工，计划2007年 6 月 28 日竣工，总工期约 15 个月。 2、工程特点 2.1施工技术质量要求 该工程系民用住宅楼，工期紧张，施工技术高，内部设施完备，安装施工需达到高质量，保证建筑安装设施使用功能的可靠性、合理性、安全性。保证建筑安装、装饰整体的美观和协调。 2.2本工程施工配合面广、工程量大 本工程面积较大，安装工程量大，考虑实际安装工程情况，劳力组织及管理机构配备是否合理，将直接影响建设方的社会效益和施工方的社会信誉，我们将充分发挥各职能部门的主观能动性，精心组织施工，把每一个专业、每一项、每道施工工序进行全面分解，以竣工验收为基础，以严密的组织管理落实施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程施工质量，措施方案的计划规定，确保如期竣工。 2.3根据本工程的特殊性，我们将结合实际情况，科学管理，组织最精干的施工人员，配合建设单位、监理单位。 3、工程施工使用的国家工程验收规范和标准及文件 3.1编制依据 本工程施工组织设计（方案）是根据工程设计及现行施工规范标准编制而成。 3.2编制原则 适用性、经济性、安全性、合理性 3.3 现行的国家工程施工验收规范和标准。（执行建设部颁发的现行有效版本，旧规范根据工程需要参照执行） 3.3.1安装工程及验收规范 3.3.1.1.GB50242-2002《建筑给水排水及取暖工程施工验收规范》 3.3.1.2.GB20243-2002《通风与空调工程施工及验收规范》 3.3.1.｀.GB50261-2002《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 3.3.1.4.GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 3.3.1.5.GBJ149-90《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》 3.3.1.6.GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 3.3.1.7.GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 3.3.1.8.GB50194《建设工程施工现场供电安全规范》 3.3.2工程质量标准 3.3.2.1.GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 3.3.3相关图集 3.3.3.1.L94501建筑给水硬聚氯乙烯管道安装 3.3.3.2.L01S102建筑给水聚氯丙烯（PP-R）管管道 3.3.3. LS06建筑排水用硬聚氯乙烯管 3.3.3.4.L03S001-002建筑给水与排水设备安装图集（上） 3.3.3.5.L03S001建筑给水图集 3.3.3.6.L03S002建筑排水图集 3.3.3.7.L03S003建筑给水图与排水 3.3.3.8.L90N91-96采暖设备安装图集 3.3.3.9.L02N907集中采暖住宅分户热计量系统设计与安装 3.3.3.10.01R409管道穿墙、屋面防水套管 3.3.3.11.02S404防水套管 3.3.3.12.混凝土排水管道基础及接口 3.3.3.13.L04D502建筑物综合防雷及接地系统 3.3.3.14.02D501-2等电位联结安装 3.3.3.⑩.L01D702电气竖井线路与设备安装 3.3.3.16.D303-2-3常用电机控制线路图 3.3.3.17 L00D602-4火灾自动报警系统设计与安装 3.3.3.18