基于绿色标准的保障房给排水系统设计研究以南京汇杰新城住区为例.pdfVIP

▲ 建 筑 技 术 研 究 2012 年第 1 期 总第 179 期 doi ：10.3969/j.issn.1673-1093.2012.01.018 基于绿色标准的保障房给排水系统设计研究 ——— 以南京汇杰新城住区为例 田小晶 (南京长江都市建筑设计股份有限公司，南京 210002) 摘要：介绍了绿色建筑二星级给排水设计在保障房项目中的应用；根据项目特点，确定合适的星级目标，合理选择达标项目；分 析了保障房项目雨水回收利用、节水措施、太阳能热水系统等系统设计特点；探讨保障房绿色目标建设的雨水回收、节水 设施设计及太阳能热水应用的可行性；探索符合保障房特点的绿色建筑节水节能设计思路。 保障房；绿色建筑；雨水回收利用；节水措施；太阳能热水系统 关键词： 中图分类号：TU82 文献标志码：C 文章编号：1673-1093(2012)01-0070-05 0 引言 公共租赁房，7#～11# 楼为廉租房，公共租赁房和 保障房(保障性住房)是指政府为中低收入住 廉租房为成品交付；其余为经济适用房，毛坯交付； 房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金 小区规划总户数4 339 户，居住人数10 848 人。 的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性 租赁住房构成。大城市的保障房住区有建筑容积 率高、人口密度大、低收入人群集中等特点。人们 担心投入使用后会给社区物业管理及社区环境的 持续发展带来压力。江苏省建设厅和南京市住建 委要求保障房建设在强调住房使用效果的同时坚 持绿色目标的实施，为以后住区环境的维护发展、 小区物业管理奠定良好的物质基础。在给排水设 计中设计雨水回收系统、考虑节水措施、配备太阳 能热水系统，不但可以有效地节约水资源和减少 图1 汇杰新城总平面图 能源消耗、减轻住户的物业管理费用，而且改善了 住区的水环境和微气候环境，减轻保障房住区的 生态平衡压力。在不需要过多增加投资的条件下， 通过设计前期的科学论证分析，在绿色目标的指 导下，提升保障房住区的环境品质和生活价值。 1 南京汇杰新城保障房工程概况及绿色目标 1.1 工程概况 汇杰新城是南京市为城市中低收入家庭建设的 2 第一个保障性住宅小区。总用地面积44.87 万m ， 2 总建筑面积185.87 万m ，总规划户数16 678 户， 41 695 人。 2 其中02 地块用地面积66 970 m ，设计建筑面 2 积 298 400 m ；02 地块共有住宅 11 栋，幼儿园 1 座；住宅为18～33 层高层住宅，其中4#、6# 楼为 图2 02 地块总平面图 70 2012 年第 1 期 1.2 绿色等级目标及给排水设计的要求 2.1 降水及用水量平衡 依据《绿色建筑评价标准》GB 50378—2006 和 用水量计算见表2 。 江苏省节能绿色建筑相关设计规范及南京市保障 GB 50400—2006 中4.2.1 条规定雨水设计径 性住房设计要求，结合南京市气候条件及本地块 流总量公式： 自身特点，确定采用雨水回收系统，节水技术及太 W=10Ψ h F