21克拉影视创意策划方案.pptVIP

影音洗脑房，强化项目卖点，加深项目价值，凸显本项目特色。对，就是这样！ “我想这样差不多了，对，这样的家应该有个好听的名字，21克拉，恩，听起来棒极了，就是他了。” 镜头上啦，展示项目夜景鸟瞰，暮色下，灯光璀璨，如钻石般闪耀夺目。项目宛若一颗明珠。 “对，就是21克拉，那么现在，我想对你说，如果你没有21克拉，那你就是没有21克拉！” 镜头俯视项目，后拉，出现小区主入口，一只手将“21克拉”的logo和案名放置在主 入口门头上（震动效果）。 – THE END – THANK YOU! 谨以本案预祝双方合作愉快！ 21 克拉 五分钟影视创意策划案 目录MEAU Part1：项目分析 Part2：创意综述 Part3：解决方案 Part4：分镜头脚本 21世纪，拥抱锁定不了整个世界。 二十一克拉，散发独特的时尚气息， 爱她，就给她二十一克拉的爱情， 二十一克拉的感动， 二十一克拉的永恒。 在房地产行业迅猛发展的今天；各种各样铺天盖地的广告呈现在我们面前；于是；我们可以看到： 一条小溪可以说成 “宽阔水系 滨水而居” 零星店铺可以说成 “繁华商业街 大型商业配套” 主城边上可以说成 “紧邻市中心 交通便利” 荒郊野领可以说成 “生态人居 远离尘嚣” 那么，你还在用这些传统的广告修饰词吗？如果还是 这样，你就Out了！ 我们的宣传不能让我们的优势淹没在同类的宣传中因此，我们要用不一样的形式展现客群最关注的买点，吸引客户的眼球。这样，你也能拥有一座“金字塔” 一个好的广告应该是根据产品的客群选择一种合适的方式。 如果，客群是老年人，我们可以选择韵味十足的戏曲… … 客群是小朋友，我们可以选择活泼有趣的动画… … 客群是年轻人，我们可以选择时尚动感的RB… … Part1：项目分析 项目优势： 区位：项目位于江北CBD核心，属于惠州核心行政区板块，随着城市发展和扩张，建成后将引领江北区的住宅潮流，成为城市中轴线上的地标性建筑。 交通：交通便利，一条京九铁路、两条地铁线路、三条跨江大桥、四条交通主干道，条条大路通罗马。 建筑：新荷兰建筑，挺拔、后现代气息，坚持悬挑与色块的变化。是智慧的生活创建，赋予时尚、活泼、都市特征，为生活营造国际化的顶级享受，注定成为未来城市的新地标。 配套：经济圈、商务圈，片区千亿配套、五星级酒店成群、甲级写字楼环绕、购物休闲娱乐中心云集，处处彰显人居关怀。 定位 什么样的客群？ 年龄：25~35岁 属性：先进的、时尚的、注重品质的 定位：注重享受的新锐家庭 表现形式 对时尚的人用时尚的方式 我们的印象中，时尚的人应该是： 注重着装，追求生活品质，喜欢新鲜事物，注重颜色及空间。他可能拥有一个漂亮的笔记本，当然一部iphone或者ipad是必不可少的。 因此我们的形式应该像惠普广告那么有趣，我们的说辞应该苹果广告那样时尚。 融会变通 把卖点变成买点 卖点是我们觉得项目存在的优势。 买点是客群所对项目所关心的问题。 人们对别人强制推销的卖点往往并不易于接受，而更在乎自己所关心的问题。 因此我们要把项目的卖点变成买点，从客户的角度去审视项目，发现项目的优势。 Part2：创意综述 综合以上的分析我们的影片创意应该是这样的：他的形式是时尚新颖的，有惠普广告一样有趣的画面，和苹果广告一样时尚的说辞，并且是从客户的角度发现项目的最真实最核心的优势。 我们从一个时尚有品位的客户角度，他想找一处住所，所考虑的条件是什么，把各种特质综合起来，就是我们的项目。我们把项目的大核心优势，按照客户的思维重新编排，把强制的推销变成客户比较和选择的结果。 我们用惠普广告一样新颖的形式来组织画面，一只大手在画面中犹如设计师一样规划和设计住所；用苹果广告一样的时尚的说辞来介绍，同时加入比较，比如“位置，当然要在市中心，这里？这里？更靠近一点，对，就是这里。” Part3：解决方案 影片结构： 影片分为两个部分，第一部分，是购买者身份自述；第二部分，是购买者对理想居所的选择。 第一部分： 购买者身份的自述，他有着什么样的生活，什么样的品味，什么样的追求。这一部分既是对购买者身份的一个定位，对其生活的演绎也是为和后面介绍项目呼应。（他所要的就是项目有的） 第二部分： 根据人物性格，结合项目优势