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武汉长印房地产开发公司 项目策划工作手册 版 本 号： 发放编号： 武汉长印房地产开发有限公司 目 录 一、项目策划内容 257 理念设计工作内容 257 1制定理念设计工作计划 257 2策划代理公司招标 257 3市场调研 258 4策划公司的市场调研汇报 258 5组织评标工作 259 6形成理念设计 259 8编制概念设计任务书 260 9规划/建筑设计招投标 260 10编制设计任务书 260 三、相关标准文件 262 代理公司招标书 262 市场调研的内容 267 住宅项目楼盘调查表 268 写字楼物业调查表 270 商业物业调查表 272 理念设计提纲 273 第五部分：项目策划 （综合PPT版《解析运营管理核心要领》相关部分及奥复版《理念设计分册》） 一、项目策划内容 理念设计工作内容 1制定理念设计工作计划 内容界定：根据项目总经理制定的项目进度计划，制定理念设计工作计划，以便控制理念设计工作的时间与进度。 负责部门：副总经理（主管营销） 执行部门：市场部 该项目负责人（下简称策划负责人） 决策层级：项目总经理、副总经理 标准文件：理念设计工作计划（project形式） 工作步骤： 策划负责人根据项目进度计划制定理念设计工作计划（project形式提交） 副总经理检查计划的可行