劳动经济学与房价.pptVIP

从2007年到现今为止，中国的房价一直处于上涨阶段，但在去年少部分城市房价稍有下降，但是大部分仍然处于上涨的阶段，因此买房痛成了大多数工薪阶层的问题。也因此越来越多的人成了房奴。 房价上涨的背景 近几年，房价的不断高涨，已经远远超出了我们人民物质与心理的承受能力 ，今天的房价高不可攀，忆惜日让人感慨不已。分析下房价飞涨的原因，似乎就是对明日最好的预测，但愿大家能在明日无数的变数中看出方向，也但愿房价能如各位所愿回归合理价位 。 　大概2003年以前，当时，想想房价不算低，大概跟本地的一般人的工资收入成比例。也就是普通人月工资一平方少一点。（一个人平均不吃不喝七八年就可以购置一套房）。再看现在上海的房价，人均年收入大概在两万多，房价平均一万七千多一平米，一个人不吃不喝也要64年才能购置一套房子。现在想来，那个应该是中国的正常房价，也是个比较合理的房价，当然现在去看是便宜的不得了的房价。03年以后，房价就从此做上了直升机，开始了喜玛拉雅之旅，并且在山顶安了家。　　 这次中国房价飞涨是有背景的，这个背景就是美元的贬值。美元贬值从2001年开始。2001年的美国发生了大事---9.11。这件事导致了美国社会的极大危机，国家安全和政府赤字和保险业，航空业的影响等等给美元和美国银行带来的冲击和影响我们不得而知。 房价上涨的原因 用经济学的理论来说：物价是刚性的，即物价只会越来越高 ，因此