酒店投资模式设计逻辑结构.DOCVIP

酒店投资模式设计逻辑结构 精品讲座下载网： .海量管理讲座下载 精品讲座下载网: .海量管理资源下载,40000多讲培训视频，最新最全！联系QQ：815250251 战略投资者 土地所有者 酒店管理公司 产权投资机构 金融机构 其他 贷款、风险投资 管理、品牌、连锁等无形资产投资 产权分解 以土地使用权作为投资 注入资金，固定资产投资、固定资产改造（装修） 产权投资资金 分解酒店产权，以零售、批发的形式出让给投资者，包括个人、旅行社、其他酒店公司产权置换 以自由现金注入，通常根据项目财务规划中的现金流量来设计，必须考虑时间与利息。 以无形资产投资，一般以酒店管理集团公司注入管理因素。 作为注入其他经营性资源的补偿机制 土地使用权注入，估算市场价格，以租赁、股份折算等形式。 以现金、设备、或融资租赁等方式注入资产。 资产处置权 固定收益权 优先收益权 管理控制权 … … 普通收益权 股东结构 投资结构 资产注入 其他经营因素以股东谈判协议价格注入。 注入资金 出让、长期租赁 酒店管理公司 融资结构