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锦绣江南会所设置建议书 一、会所内涵与市场功能解析 １、会所产生的原因 会所作为房地产项目开发中的一项新鲜事物兴起并不早，然而其发展却十分迅速。一些发展商大打“会所牌”，争相把“豪华会所”、“五星级会所”，“多功能会所”等作为卖点之一进行推销，不管做会所的是非功过如何，但显见它已成为一个热点、一种趋势。 应该说，会所的出现是大众需求的反映，因而其兴起和发展是必然和合理的。对消费者来说，他们不希望买回的仅仅是一套孤零零的房子。现在人们十分看重住宅小区的环境，配套，对生活配套的关心不亚于对价格，位置和交通等因素的关心。人们不但要求住的安全、舒适，也要求过得有家的情调，居住品位和一定的文化内涵。正是在这种情况下，会所应运而生，并在其中扮演了重要的角色。 ２、会所的发展 从会所自身来说，他应该是住宅小区配套的一部分，一个小区多多少少多有一些配套设施，由管理处实行管理，提供相应的服务，如设阅览室，洗熨衣物、代购票务等。会所就是从这些服务项目中分离，独立，集中，强化，提升而来的。 分离和独立把一些服务项目如健身，球类，阅览等从原有的服务中分离出来，放到会所里面，使之成为独立的服务内容。 集中。一个是空间的集中，一个是服务的集中，即会所专门的场地，有专职人员提供专业放心的服务。 强化与提升。在会所增加原配套所没有的服务项目，如商务会议室、桑拿、健身房，咖啡厅等。同时服务质量也得到很大提升