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2017-09-25 发布于北京
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Part 1 三亚房地产市场分析 1 海海南南宏宏观观市市场场 2 1 海南宏观市场海南概况/ 海南得天独厚的区位、环境、资源为海地产时代下的旅游房地产提供了有利的发展趋势 3 1 海南宏观市场海南城市发展规划解读/ 在完善的交通网络影响下，城际扩张分别由海口和三亚两级向中间辐射推进  省内交通路网布局合理，形成 “两核三线，南北联动”的城际路网模式，并由南北向中间辐射  两核三线——海口、三亚东、西、中线高速/ – 以美兰机场和凤凰机场作为外部客源导入点，结合海口、三亚南北两个城市的不同功能属性，形成省内发展的核心增长极；以纵贯南北的东西两线高速公路、西环铁路及省内国道三类交通干线为主要轴线，形成立体的城镇交通空间布局  南北联动——由南北向中间扩张和辐射 – 依托交通路网，省内各城市形成旅游资源互补，游客资源共共享享，，实实现现经经济济抱抱团团发发展展，，海海南南城城市市群群的的 ““ 分分钟钟都都市市圈圈 9090 ”概念逐步显现  一级发展轴线：以环岛高速公路沿海地带为主，重点把海口市和三亚市培育成为带动全省南北发展的核心增长极，为最终形成琼北、琼南城市圈奠定基础。  二级发展轴线：以海榆中线公路和沟通东西部的干线公路，集中发展重点城镇。  东线城市：以环岛东线高速公路为骨架，加快文昌、琼海、万宁、陵水等市县城镇和沿线重点建制镇的发展，逐步构建东部沿海城市带。  西线城市：以环岛西线高速公路为骨架，加快儋州（洋浦）、西线城市东方、昌江、临高等市县城镇和沿线重点城镇的发展，逐步构东线城市建西部沿海城市带。推进乐东九所新区的建设。 4 1 海南宏观市场