《装饰工程施工方案》.doc

目 录 1编制依据………………………………………………………2 2工程概况………………………………………………………2 3施工部署………………………………………………………3 4施工准备………………………………………………………4 5主要施工方法和技术措施……………………………………4 6主要施工管理措施……………………………………………11 1.编制依据 1.1 施工合同 名 称：建设工程施工合同 1.2 设计施工图 建筑施工图：建施01-27 1.3 现行有关图集、法规、文件、规范、标准 《88J1-13》、《京96SJ23》、《95J61》、《京97SJ27》、《DBJ01-51-2003》、《GB50203-2002》、《GB50209-2002》、《GB50210-2001》、《GB50325-2001》、《95YJ77》、《50300-2001》、《装修设计标准和户内初装修施工（验收）标准》 2.工程概况 2.1 园区内工程地上均无地下室，厂房地上一层；生产用房地上二层；锅炉房地上一层，局部二层；办公楼地上三层，分排架和框架结构，总面积10793m2，最高檐高为13.2m。 2.2 室内隔墙150厚采用二孔陶粒砖，240厚采用大孔砖，外墙均为370墙，采用页岩砖和大孔砖组合砌筑。 2.3办公楼厕所按设计图要求施工到位，外装及屋面按设计图纸要求施工完毕，办公楼室内按初装修标准施工。 2.4 屋面防水层采用SBS3+3柔性防水，外窗采用88系列喷塑窗玻璃幕墙甲方直接分包，门选用防火卷帘门、防火门、木门。 2.5 厂房地面为耐磨自流平地面，除办公楼东、南贴砖外，其余外墙面均改为喷涂压花由甲方直接分包。 2.6 厂房内设备由甲方自理。 3.施工部署 3.1 部署原则：落实合同、工期，实现质量目标和承诺。 3.2 队伍选择 选择录用精良的施工队伍，按中级装修标准施工及验收。各队先在二层做样板间，目的其一是确定队伍，目的其二是发现问题解决问题，目的其三质量达到验收标准成为样板，按样板间施工，按样板间验收。 3.3 队伍确定 土建最后确定为二个施工队，每个队不少于80人（以工期定人数，一个二次结构队，一个装修队）。设备专业和电气专业由专业队来施工。 3.4 任务划分 3.4.1 砌墙由二次结构施工，抹灰由装修队施工。 3.4.2 屋面防水和厕所防水请相应资质的专业队施工。 3.4.3 玻璃幕墙由专业队施工。 3.4.4 甲方分包的项目由甲方落实队伍并负责管理。 3.5施工顺序 先上后下，先外后里，先土建后水电（水电配合）插入装修交叉作业。 3.6 运输方式： 水平运输采用手推双轮小车，垂直运输采用龙门架吊兰。 3.7 材料采购及供应 由各专业工长提出计划报材料组，由材料组采购及供给，采购前由材料组组织考察，货比三家，择优录用，并要其做好售后服务，所有装修材料，按规定都要符合环保要求，所有材料均要按有关规定取样复试。 3.8 架子选用：外装架子采用1-6m钢管，搭成双排脚手架。厂房内装采用搭满堂红脚手架。 4.施工准备 4.1 外装架子利用原结构架子稍做改造，铺双层脚手架，检查架子地基和拉结情况，保证架子的稳定性，满足装修的需要，厂房内装架子在地面垫层完成后，重新搭设。立杆间距和横杆步距均为1.8m，上顶满铺脚手板，下部满兜大孔安全网，一次铺板占1/4，向前滚动施工。 4.2装修垂直运输，准备龙门架四座，先厂房、锅炉房，后移置到生产用房和办公楼，水平运输准备小浆车20辆，75车20辆。 4.3 准备2台350型滚筒搅拌机，或砂浆搅拌机。 4.4 做好原材试验，申请砂浆配合比和地面配合比。 4.5 对装修使用材料要进行市场调研，对厂家进行考察，货比三家，择优录用，一定要使用在建委认证的备案的，无污染，符合环保材料，决不可使用被淘汰的产品。 4.6 对装修队伍进行考察，评审即其资质，又要看其所施工的工程质量，选用成建制的专业化施工队伍，先做样板间，样板块，经检查合格后，择优录用。 5. 主要施工方法和技术措施 5.1 一般要求 5.1.1 外装及屋面按照图纸做法施工。 5.1.2 初装要求，柱、梁、板墙面达到表面平整，线角顺直，刮水泥腻子两道。 5.1.3 墙面的局部抹灰做到表面压实，粘接牢固，无裂缝，空鼓。不安门的门口要进行修理，口角方正顺直，宽度比设计尺寸均小20mm，高度比设计尺寸小10mm，洞口尺寸预留一致。 5.1.4 内隔墙、外隔墙、通风道按图纸要求安装。 5.1.5 初装内门，只留门洞并标出预埋件的位置。 5.1.6 踢脚除卫生间外均做120mm高，与墙面平，刮水泥腻子本色。 5.1.7 初装墙面刮两道白水泥腻子找平，要求阴阳角方正顺直。 5.1.8 所有房间的顶棚均刮白水泥腻子两道。达到表面平整，接槎平顺