《建筑给水排水及采暖工程》.docVIP

PAGE  -PAGE 21- 编号： 绿地普利中心工程 建筑给水排水及采暖 监 理 实 施 细 则 编制人： 总监理工程师： 批准时间： 上海建科建设监理咨询有限公司 绿地普利中心监理项目部 目 录 一、工程概况 二、专业工程特点 三、执行的标准、法规 四、监理工作流程（框图） 五、监理工作的控制要点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、旁站监理项目内容方法及要求 八、现场监理检查记录表式 九、常见质量通病及防治 绿地普利中心 建筑给水排水及采暖工程监理实施细则 一． 工程概况 工程名称：绿地普利中心 建设单位：绿地集团山东置业有限公司 设计单位：上海华东设计研究院有限公司 监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司 施工单位：上海市安装工程有限公司 本工程位于顺河东路高架东侧，三面临街：共青团路为主干道，顺和东路高架下道路尾单行路，普利街为城市次干道，建筑散布于基地的中、西部。总建筑面积未197539米2，其中地下总建筑面积：51019米2，， 地上总建筑面积：146520米2。 建筑高度：裙房部分为17.1、22.5、27.9、39.5、米，建筑层数：塔楼地上61层、地下3层；裙房地上3-5层、地下二层。塔楼部分为250米，屋顶构建高度293.2米（建筑高度为室外地坪至顶层屋面面层高度，室内外高差按0.3米计），主要功能：1-7号裙房为配套商业裙房（局部设备机房）；塔楼为产权式酒店与办公。地下层为配套汽车库（局部人防），后勤功能及设备用房。 本工程开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为 年 月 日，工程质量要求：确保工程一次合格并争创“鲁班”奖。 二、 给排水工程概况与特点 （一）概况 1.给排水 一、工程概况：本区位于基地东侧，地下二层，裙房三层。 二、给排水系统： 1）给水：本项目从共青团路和普利街分别引入一根给水管，根据消防要求，进水管管径一根为DN300，一根为DN200，在基地内形成DN200环网。 生活用水管接自其中DN300的一根，管径为DN200，总体上设DN200生活水表一只，设DN200消防水表两只。引入管处自来水水压要求不低于0.15MPa。 本项目的污、废水全部经过处理后用作中水，多余部分排入市政雨水管网。本区的生活水池、水泵等设备均放置在西区主楼处，管线从西区主楼通过地下二层的设备廊道供给本区。 本区的商业冲厕水、餐饮冲厕水、绿化用水、车库冲洗水和景观用水采用处理过的中水。一层及以下的除冲厕水之外的洗手用水利用市政给水管压力直接供给。裙房商业、餐饮采取变频给水系统。热水由每户商铺自行购买燃气热水器供给。公共卫生间洗手盆用水，由电热水器提供。 2）排水：污、废水采用合流制，设主通气立管、环形通气管。营业性餐厅的厨房含油废水经隔油器处理后与本区的生活污、废水一并进入二级生化污水处理站处理。 三、消防系统 1。用水量:室外消火栓30L/s；室内消火栓40L/s；喷淋30L/s。 2。消火栓系统： 采用临时稳高压系统。本区的消防水池、水泵等设备均与西区合用，放置在西区主楼处，二根消火栓低区总管线从西区主楼通过地下二层的设备廊道引至本区，减压后供给本区。 3。当消火栓消防系统动压大于0.5MPa时,消火栓处采用满足消防规范要求的减压稳压消火栓。 4。在建筑的人员出入口、楼梯附近或消防电梯前室、走道等明显易于取用的地方，设置室内消火栓（和消防卷盘），消火栓布水柱同时到达室内任何部位，水枪充实水柱不应小于13米。 5。消防箱内设有： DN65消火栓一只，DN65X25M衬胶龙带-根，DN65XDN19水枪一支及启动消防泵的按钮等全套，箱内（附近）配有手提式5kg装药量磷酸铵盐干粉灭火器2具。 6。喷淋系统： 采用临时稳高压系统。本区的消防水池、水泵等设备均与西区合用，放置在西区主楼处，二根消火栓低区总管线从西区主楼通过地下二层的设备廊道引至本区，减压后供给地下二层的报警阀。 7。特殊建筑的灭火系统：不宜用水扑救的配电间等设备机房采用高压细水雾系统。 8。灭火器的设置： 1）按《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005设置灭火器，施工单位根据规范及现场的实际情况，对灭火器的设置作相应调整。 2）在本工程中，手提式灭火器，选用5kg充装量MF/ABC型。 四、节能 1。锅炉补给水、冷却塔补给水、绿化用水、单体给水进户管等不同的用户设置独立计量装置。 廊道供给本区。 （二）特点 1、环境 本工程地处济南市区黄金地段，周边环境管理要求较高，材料运输方便，施工场地小，工期短，对工程项目人员调动管理、材料运输