《永泰大酒店建设工程装修方案》.doc

目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 2 三、施工部署 4 四、施工准备 6 五、主要分项工程的施工方法及技术措施 7 5.1地面工程 7 5.2墙面工程 9 5.3顶棚工程 12 5.4门窗工程 13 5.5外装修工程 15 5.6防水工程 16 六、各项管理措施 17 七、安全技术措施 18 八、成品保护措施 19 九、装修施工平面布置图 22 一、编制依据 1.1合同 合同名称 编 号 签订日期 永泰大酒店建设工程施工合同 2006年11月 1.2施工图 图纸名称 编 号 出图日期 建筑施工图 2006年 1.3主要规范、规范 序号 名 称 类 别 编 号 1 建筑装饰装修工程质量验收规范 国家 GB50210-2001 2 屋面工程质量验收规范 国家 GB50207-2002 3 建筑地面工程施工质量验收规范 国家 GB50209-2002 4 砌体工程施工质量验收规范 国家 GB50203-2002 5 电梯工程施工质量验收规范 国家 GB50310-2002 6 建筑电气工程施工质量验收规范 国家 GB50303-2002 7 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 国家 GB50242-2002 8 通风与空调工程施工质量验收规范 国家 GB50243-2002 9 火灾自动报警系统施工及验收规范 国家 GB50166-92 10 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 国家 GB50254-96 11 建设工程施工现场供用电安全规范 国家 GB50194-93 12 混凝土外加剂应用技术规程 国家 GB119-88 13 建筑施工高处作业安全技术规程 行业 JGJ80-91 14 建筑机械使用安全技术规程 行业 JGJ33-2001 15 施工现场临时用电安全技术规程 行业 JGJ46-2005 16 普通混凝土配合比设计规程 行业 JGJ 55-2000 17 北京市建筑安全工程资料管理规程 地方 DBJ01-51-2003 18 工程建设标准强制性条文 国家 2002年版 19 建筑结构长城杯工程质量评审标准 地方 DBJ/T01-69-2003 1.4主要图集 序号 名 称 类别 编 号 1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 国家 00G101 2 常用木门、钢木门 地方 京95J61 3 建筑设备通用图集 地方 91SB1-9、91SB-X1 4 建筑电气通用图集 地方 92DQ1-13 5 建筑结构通用图集 地方 88J1-1、88J2-88J12、 88JX1-88JX4、88J5-X1、 88J2-X7 二、工程概况 2.1 工程概况 工程名称 永泰大酒店 地理位置 海淀区四季青镇远大路北侧 建设单位 北京永泰酒店管理有限公司 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司 勘察单位 明达化工地质有限责任公司 监理单位 北京中建恒基建设投资有限公司 监督单位 北京市海淀区质量监督站 施工单位 北京城建北方建设有限责任公司 资金来源 自筹 施工工期 480日历天 开工时间 2006.12.05 竣工时间 2008.03.28 质量目标 结构“长城杯” 现场管理 北京市文明安全工地 建筑组成 永泰大酒店由A、B座及冷热源机房三部分组成 总建筑面积 74000㎡，地下20000㎡，地上54000㎡ A 座 32479.7㎡ B座及冷热源机房 41520.3㎡ ±0.000标高 53.300m 室内外高差 0.30～0.60m 建筑高度 45m 使用年限 50 建筑层数 A座地下一层，地上十二层 B座地下二层，地上十三层 建筑功能 A座：地下一层为汽车库、酒店服务用房、设备用房，首层为中西餐厅、全日制餐厅（均含配套厨房）及包厢，二层为大宴会厅（含配套服务用房）、西餐厅、会议室、多功能厅十一层为酒店普通客房，十二层为总统套房、会所、屋顶花园。 B座：地下战时为人防，平时为车库，地上为客房及配套 内装修 地面：地砖、细石混凝土、地板漆 墙面：乳胶漆、面砖 顶棚：铝合金吊顶、乳胶漆 踢脚：地砖踢脚、水泥踢脚、地板漆踢脚 外装修 外墙主墙面为花岗岩板，局部为铝塑板与涂料 外门窗：采用氟碳喷涂断桥隔热铝合金框 外墙保温：挤塑聚苯板 屋面 屋面做法分为：上人屋面、不上人屋面、人种植屋面等 建筑防水 屋 面 SBS 3+3型(聚酯胎Ⅰ型)防水卷材，屋面防水等级为Ⅱ级。 卫生间、淋浴间、洗衣房、厨房 单组分聚氨酯防水涂料，总厚度≥1.5。 消防水池，集水坑，排水沟 池壁内侧做1.5厚LM聚合物水泥防水涂膜。 三、施工部署