戴德梁行2010年第二季度天津房地产市场报告.pdfVIP

下载本文档

7
0
约 9页
2017-09-25 发布于海南
举报
版权申诉

戴德梁行2010年第二季度天津房地产市场报告.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

房商网-海量房地产资料下载 Property Times 天津2010 年第二季度住宅价格持续上扬，成交萎缩 2010 年7 月14 日  2010 年第2 季度，天津写字楼市场整体表现平稳，全市平均租金与上季度相比略有提升，为每月每平方米 103.47 元（US$15.15）。由于津塔、鑫银大厦等项目均推迟了入市时间，目录因此，本季度仍无新增项目投放市场，同时市场现存项目仍处于招租过程中，因此，整体空臵面积继续下降，空臵率由上季度的市场概览 1 15.3%下降到本季度的14.7%。预计未来五年整体租金将以每年经济概览 2 4% 的速度增长（图一）。写字楼市场 3 商铺市场 4  天津市商铺市场整体表现平稳，租金与上季度相比基本持平。河主要数据 5 东万达广场招商大会暨签约仪式于5 月初隆重举行，24 个知名品住宅市场 6 定义 7 牌与万达广场完成签约，全部商业将于今年11 月底竣工并满铺开联系方式 8 业。此外，家润多即将入主天津“奥特莱斯”，投资9.5 亿元（US$1.39 亿）建设商业航母。  受国家紧缩调控政策影响，2010 年第2 季度前两月住宅市场总成作者交面积仅为57 万平方米（滨海新区与市内六区之和），与去年同期相比大幅下滑。市内六区中，河东区成交量本季领跑其他五张亦田 DTZ 戴德梁行研究部区，总成交量为75,134 平方米，滨海新区成交量继续保持全市最 +86 22 2313 9751 高，达到248,554 平方米，但同比大幅下跌47.32% 。 terry.yt.zhang@ 图一 DTZ 写字楼价格指数(2005 年至2014 年预测) 联系方式指数(2006年第一季度=100) 魏东华北区研究部主管 140 +86 10 8519 8087 sabrina.d.wei@ 130 纪言迅 120 北亚区研究部主管 110 +852 2507 0779 david.yx.ji@ 100 David Green-Morgan 90 亚太区研究部主管 david.green-morgan@ 80 Tony McGough 全球预测分析部主管 tony.mcgough@ 写字楼租金写字楼售价 Hans Vrensen 全球研究部主管资料来源: DTZ 戴德梁行研究部 hans.vrensen@ 房商网-海量房地产资料下载 1 房商网-海量房地产资料下载经济概览  2010 年第1 季度，天津经济继续保持高速发展态势，各项指标都有显著增长。全市地区生产总值达到 1,842.40 亿元（US$269.75 亿），比去年同期增长 18.1% （表一）。  2010 年第1 季度