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2017-09-25 发布于江苏
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福州楼盘信息调研报告.pdf

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福州市楼盘信息调研中原地产代理（深圳）有限公司福建分公司 2010年1月中原地产代理（深圳）有限公司福建分公司 Centaline Property Agency (S.Z.) Ltd. F.J. Branch 福州市主要楼盘信息调研一、主要楼盘信息融侨观邸楼盘名称融侨观邸地址仓山区闽江大道117号. 发展商融侨地产代理商无建筑类别多层,小高层,高层总户数 1165户占地面积 141亩建筑面积 17万平方米绿化率 35% 容积率 2.2 建筑设计北京中华建筑设计单位景观设计绿茵景观规划设计院建筑公司永泰建设广告公司筑梦（深圳）物业融侨物业,1.7元媒体推广渠道报纸,电视,网络,车体,户外电话公摊 18-24% 车位数 615个(室外92 个). 推出日期 2009.12 交房日期 2012.12 自身配套多重智能系统,双向新风系统,原脉温泉,双会所销售率 1期售磬，2期 20号楼11 月22日开盘到目前已销售95%，18号楼目前已经去化35%。一期：二房(78-86平方),三房( 102、105、110、115、131平方),四房(142-164平方),五房(169-188 面积区间平方) 二期：20号楼主推面积200平方米 18号楼面积区间150～170平方米 45000 元/ 最高价：最低价： 17000元/㎡㎡一次性折无按揭折扣无扣促销方式近期凡成交客户均可享受8 万优惠，最高可享受10万元新年豪礼客户群体鼓楼占绝大部分，企业家、银行领导为主，海归人士原版东南亚风情园林，承袭欧洲新古典主义风格，融合蔚蓝海岸建筑形式，将风情独具的欧式情景观优劣韵淋漓展现。错落有致的体量从不同的角度营造出建筑的丰富形象，心驰神往的原味欧洲风情天评价天在眼前别开生面，置身其中，精致厚重的生活质感油然而生，低调奢华的品味格调处处弥漫。欧洲新古典主义风格建筑，大面积的广角窗、立面仿石面砖与高级涂料的色彩搭配，高低错落的建筑优劣天际线、完全人车分流、饱含质朴与质感的建筑韵味由内而外流露江滨名门的不凡气势，低调奢评价华的品味。8层楼为罗马柱,以上无柱子,但8 楼以