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写字楼物业管理合同 本合同当事人： 甲方地址：： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特立本合同。 月 日起至 年 月 日止。 2、第三方承诺免租期为三个月：自 年 月 日起至 年 月 日止，在免租期内，乙方不须向甲方缴纳代收租金和物业管理费，但必须遵守本合同的所有条款并交纳其他相关费用。 三、费用及支付方式 1、各项相关费用的交纳币种为人民币。 2、乙方同意由甲方代收该写字楼的租金，甲方确保该写字楼业主不再向乙方索取租金，该写字楼月租金为 元/㎡，全年租金共计（大写） 元整（￥： 元）；乙方应按年向甲方支付代收租金，且于签订本合同时一次性向甲方支付第一年（9个月）的代收租金共计人民币（大写） 元，之后应于甲方发出缴费通知规定的时间到甲方指定的银行一次性交清下一年度（12个月）的代收租金； 根据物价上涨因素，租赁期第三年，乙方自愿同意甲方以上年度（12个月）代收租金为基数递增 收取全年的代收租金。 3、物业管理费：每月每平方米 元，全年共计（大写） 元整，乙方应按年向甲方支付物管费，且于签订本合同时一次性向甲方支付第一年（9个月）物管费共计人民币（大写） 元，之后应于甲方发出缴费通知规定的时间到甲方指定的银行一次性交清下一年度（12个月）的物管费。甲方根据实际需要，有权对物业管理费作适当调整。 4、本在甲乙双方签字后生效。乙方在向甲方交付保证金元（小写：_________元）；乙方若中途退房，保证金归甲方所有。 《中华人民共和国合同法》均受中华人民共和国法律的保护和管辖。: 乙方（签章）: 代表人（签字）： 代表人（签字）： 地 址： 地 址： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 合同附件一： “xxxxxx”写字楼综合管理暂行规定 为规范“xxxxxx”（或称“xxxxxxx”）写字楼的管理，不断完善和提升“xxxxxx”的经营管理水平及商业信誉，将“xxxxxx”的建设和经营管理纳入法制化、规范化轨道，充分保障业主、租户以及消费者的合法权益，推进“xxxxxx”的繁荣发展，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成，由承担责任。