挺住代表一切——成长型开发商应对之策.docVIP

挺住代表一切（上篇） ——新政大时代下中小房地产商的PK战略 前奏：胜者为王——这个时代最扣人心弦的现象审读 国家九部委以雷霆之势先后推出了旨在调控房地产市场的“国六条”和其细则“国十五条”，并在最近又追加出台了更细的相关条例解释。霎时间，地产界为之风云变色，从一级土地市场到二级和三级市场，均产生了一系列的连锁反映。 有人惊呼中央要革房地产的命，也有人理性看待问题冷静应对；有中小二手中介纷纷关门谢市，也有大中介迎风而上积极拓展；部分房地产商以“观望”书写了“不知所以”，也有房地产商趁势狂飙突进大肆开疆拓土，而更多的中小开发商则惶惶不可终日…… 第一节：尖峰时刻——中小房地产商的集体PK时刻 06新政相比于近两年推出的若干调控政策来看，来得迅猛而强烈，甚至强硬而决绝：所有相关条例直指房地产市场命脉，号脉之准、下药之重为史上仅见。 从相关条例来看，受到影响最大的当数规模较小、实力有限、资金较少的中小开发商。可以说，中小开发商目前正面临着生死存亡的考验。 当遭遇空前严厉的房地产新政时，中小开发商已经集体站在了PK台上。此时，中小开发商们应有的理性思考和应对之策。 第二节：PK秘籍——得民心者得天下 在生存大挑战的强压下，必须掌握两大利器：就是抓住两个“心”：一是“我心”，二是“民心”。 “我心”就是自己的心态问题。连续几年来房地产业给中国的房地产商贡献了无数利润，许多发展中的中小房地产商