《工程部手册-设备机房管理制度 》.docVIP

设备机房管理制度 工程部辖下的设备机房有两大类型。一类是生产机房如变配电房、电梯机房、冷水机房、水泵房等；另一类是监控管理中心如消防控制中心、紧急广播控制室、电讯机房、楼宇自动化管理中心等。前者是生产重地，后者是机要重地为规范各机房的管理，特制定本规定。 ?? （1） 机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴机房重地，谢绝来访或生产重地，请勿入内的告示牌。 ?? （2） 凡易燃易爆的设备场站，高电压、高温等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌。 ?? （3） 各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识。 ?? （4） 各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管道阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌。 ?? （5） 机房钥匙是专用钥匙，未经该系统工程师批准并登记在册，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。 ?? （6） 未经部门领导批准，外来人员（包括参观学习和施工等）禁止进入机房；经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员安排指导。 ?? （7） 政府职能部门如消防局、供电局、电讯局突然到场检查或抽查相应的机房如消防中心、变配电房、电讯机房等，当值人员在查验证件核实身份后，应热情接待，主动配合，做好记录，并应立即通知系统主管或部门领导。 ?? （8） 保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得有影响工作、分散注意力的行为。 ?? （9） 严禁携带火种进入易燃易爆的设备场站和电子类设备机房，严禁在机房内吸烟。未经书面批准并落实安全措施，不得在机房内进行动火类作业。 ?? （10） 机房的内线和外线电话均为值班专用电话，应时刻保持待机状态，严禁打私人电话或长时间占用电话。 ?? （11） 各机房工作员工必须按照要求如实认真填写各种表格，主要设备的参数记录必须齐全，工作应清晰明了。 （12） 严禁在机房电脑终端上使用配套之外的软件，无书面指令不得更改工作程序或改动任何数据。 电力系统维修管理制度 （一）职责 1、运行负责机电设备的日常养护（设备不停电能做到的电柜表面、地面清洁）、简易维修（10分钟内能处理好的问题）。 2、维修负责机电设备的维修、养护工作。 3、主管负责对内部维修保养工作进行检查、指导、监督、考核。负责外委养护、维修的联系、监督检查。 （二）、管理制度 1、主管每年12月按运行情况制订下年度中修、大修计划。 2、维修过程中应遵守安全操作程序、停电管理工作程序。 3、由维修负责维修，维修前，由维修主管重述本规程中与本次作业相关的部份内容，并按《电气维修管理规程》的有关规定，明确要本次维修的工作重点。 4、配电设备故障维修：影响供电质量及运行时的维修，一般不超过1小时，若在1小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间立即上报部门主管及公司主管领导，限期解决；不影响供电质量及运行时的维修，一般可视其用户生产用电情况确定维修时间。 5、凡是夜间发生的，不影响用户生产及其连续试验的、不会产生其它严重后果的供配电故障，可以由当班维修人员及时维修。 6、维修主管提供工作指导及负责检查监督。 供电系统管理规范 （一）、相关职责 1、变配电值班运行人员必须持证上岗，负责变配电设备运行的清洁、操作、巡视、检查、记录、异常情况报告处理及变配电设备的维修、保养。 2、各管理处设备管理员负责日常工作的检查监督。 3、公司工程部负责技术指导和评价检查。 4、各管理处负责向有关用户通知停电情况。 （二）、工作规范 1、变配电房（发电房）管理规范 （1）每班保持值班室、配电室清洁。 （2）非工作人员进入变配电房，须经工程主管批准后进行登记，由值班陪同方可进入。 （3）配电房内禁止非值班人员操作配电设备。 （4）保持良好通风及照明，应急灯可正常使用，门窗开启灵活。 （5）保证消防设施完备，变配电房内禁止吸烟。 （6）保持清洁卫生，地面、墙壁、门窗、设备无积尘，无水渍，电缆沟内无动物屎便。 （7）不得擅自更改变配电房机电设备线路及器材，若确需要更改，须报公司工程部同意，经公司主管领导批准后方可更改。 （8）变配电房须防火、防水、防雨、防漏，堵塞漏洞，严防蛇、鼠、壁虎等小动物进入。暴雨时须严密注意，必要时启动潜水泵抽水或采取其它措施排水。 2、值班管理规范： （1）?变配电房由值班电工按各管理区域内（大厦）的实际要求进行监控记录，发现问题及时解决。 （2）?对变压器、变配电房按规定时间巡视，并将巡视检查结果记录于《电站运行记录表》内。变配电房应达到”四防一通”即防火、防水、防雨、防小动物进入和保持通风良 好。 （3）对低压配电柜按规定时间巡视，观察设备运行数据、环境温度、电流、电压、功率因数。 （4）如配电设备发生异常，应及时报告工程主管部门主管，并在其指导下排