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商丘市平原路项目可行性研究报告 （简版） 郑州领语堂企业营销策划有限公司 2011年8月22日 目 录 一、项目概况 （一）区位和现状 （二）市政配套设施情况 二、主要经济技术指标 （一） 项目主要经济指标 三、商丘西板块在售楼盘概况 （一）西区板块概况 （二） 重点项目销售情况汇总 四、西区板块房地产市场现状分析 （一）供应、销售情况 （二）供销对比情况 （三）价格走势 （四）市场结构分析 （五）销售排行榜 五、西区板块未来供应量分析 （一）待上市新项目 （二）新出让土地明细 六、西区板块房地产市场总结 （一）政府投入带动板块升级 （二）品牌开发企业云集提升区域价值 七、项目规划建设和产品建议 （一）规划建议和说明 （二）产品建议和说明 八、项目投资和财务分析 （一）成本分析 （二）敏感性分析 前 言 Talk Before 本地块项目基地位于民主路与平原路交汇处东南角，规划占地面积为40亩，除去市政规划路剩余20余亩，容积率约6。 本着谨慎严谨的态度，报告基于真实可靠的前期市场调研基础上，对于该项目给出可行性分析。由于时间仓促，本报告为项目可行性研究报告的简约版本，仅针对重点问题阐述。希望能给公司决策层在该项目的投资决策上，提供有力的数据支撑和决策参考。 一、区位 （二）市政配套设施情况 主要道路：平原路、民主路 公交：9路、18