武汉大学概预算课件 建筑工程概预算与工程量清单(1-3章)俞1.ppt

建筑工程概预算与工程量清单 主讲：俞进萍 第1章 概论 1.1 建筑工程造价的概念 1.2 建设项目的划分 1.3 概预算与基本建设的关系 1.4 我国工程造价管理的发展历程 1.5 我国注册造价工程师制度 1.1.1 工程造价的含义 第一种含义是从投资者的角度来定义，指工程的建造价格，即建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产、无形资产、流动资产、递延资产以及其他资产投资所需的一次性费用总和。 1.2.1 建设项目的定义 1.2.2 建设项目的分类 1.3.1 基本建设程序 1.3.2 工程概预算与基本建设的关系 1.5.1 注册造价工程师的含义 1.5.2 造价工程师执业资格制度 第2章 工程造价的构成 2.1 概述 2.2 建筑安装工程费用 2.3 设备及工、器具购置费 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费 2.6 建设期贷款利息及固定资产投资方向 调节税 2.2.1 建筑安装工程费用组成 2.2.2 建筑安装工程费用计价程序 2.3 设备及工、器具购置费用 2.3.1 设备购置费 1.设备原价 2.4 工程建设其他费用 2.4.2 与建设项目有关的其他费用 2.4.3 与未来企业生产经营有关的费用 2.5 预备费 2.5.1 基本预备费 第3章 建设工程定额 3.1 建设工程定额概述 3.2 基础定额 3.3 预算定额 3.4 概算定额与概算指标 3.5 估算指标 3.1 建设工程定额概述 3.1.1 定额的概念 3.2.2 定额的产生 3.2基础定额 3.2.1 劳动定额 3.2.2 材料消耗定额 3.2.3 机械台班消耗定额 3.3.1 预算定额概述 1. 预算定额的概念 3.4.2 概算指标 3.5 投资估算指标 3.5.1 投资估算指标的概念 3.5.2 投资估算指标的作用 投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时用的一种定额。是一种非常概略的定额，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。它的概略程度应与可行性研究阶段相适应。投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍然离不预算定额、概算定额。 ⑴是编制项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。 ⑵在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用，是合理确定项目投资的基础。 ⑶投资估算指标中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量指标，可以作为计算建设项目主要材料消耗量的基础。 3.5.3 投资估算指标的内容 1.建设项目综合指标 是按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。 2.单项工程指标 是指按固定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具及生产家具购置费和其他费用。 3.单位工程指标 按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。 3.3.2 人工定额消耗指标的确定 1.基本用工 指为完成单位合格分项工程所必需消耗的各种技术工种的用工。 基本用工=∑（综合取定的各工作过程的工程量 ×时间定额） 2.其他用工 ⑴超运距用工 指建筑材料、半成品或构配件等的运输距离超过了劳动定额中规定的范围，需要增加的用工量。 超运距用工=∑（超运距材料数量×超运距时间定额） 其中：超运距=预算定额取定运距-劳动定额取定运距 ⑵辅助用工 指在施工现场所发生的机械土方工程配合用工、材料加工等用工。 辅助用工=∑（材料加工数量×相应加工材料的 时间定额） ⑶人工幅度差 指在劳动定额中没有包括而在正常施工条件下又不可避免的、难以准确计量的一些零星用工量。 人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工） ×人工幅度差系数 其中：人工幅度差系数一般土建工程为10%，设备安装工程为12%。 例：砌筑10m3一砖混水内墙的各种用工量分别为：基本用工9.159工日，超运距用工1.609工日，辅助用工0.455工日，人工幅度差系数为10%。求每砌筑10m3一砖混水内墙人工消耗量。 解：人工幅度差=（基本用工+超运距用工