2012考研英语二小作文范文(标准版)6.doc

宁陵县家居建材卫浴商户市场调研报告 炎炎夏季，正值我建材家居一条街商业项目前期策划、招商、销售之际，我于近期特地对宁陵县家居、建材、卫浴行业进行入户市场调研。现将调研结果和分析汇总如下： 1、商铺面积需求分析 调查结果显示，半数的业主实际需求的商铺面积为150-200平方米左右。而珠江嘉园项目商铺户型、面积基本可以满足当地投资者的需求。 2、商铺地段需求分析 小部分业主对于珠江路建材家居一条街都有所了解，并对投资前景很有信心。但大多数业主对于地段的重要性并不是很清楚，往往对于租金水平较重视。但随着我们建材家居一条街规模形成以后，地段的重要性会更加显现出来。 3、商铺接受价格分析 通过调查发现，业主能够接受的商铺最高单价为4000左右的比例为25%，接受4000以下的比例达到75%。由于多数投资者有普遍投机心理，在市场调研过程中，他们的意向单价往往走低，并不能反映市场真实价位。 4、业主投资意向和目的分析 调查结果显示，受访业主有意向购买商铺的占15%，有意向租用商铺的占85%；其中，购买商铺的业主投资者占85%，自用者占15%。 5、建材家居市场预期 目前宁陵县建材家居市场主要集中在建设路中段和张弓路南段，但规模分散，档次参差不齐，市场竞争力较弱。业主对于迁移珠江路有普遍认同。应在此基础上加大市场宣传力度，聚焦投资者目光，相信我商业街定有不错的前景。 附： 宁陵县家居建材卫浴商户市场调研表 序号 道路 店铺名称 商铺面积（㎡） 租金水平（元/年） 建筑年代 面积需求（㎡） 路段需求 意向租金(元/年) 意向单价（元/㎡） 1 建设路 圣象地板 70 20000 07 300 无所谓 10000多 3000 2 建设路 太太厨卫 60 20000 07 300 无所谓 10000多 3000 3 建设路 天普太阳能 110 30000 07 120 无所谓 20000 3000 4 建设路 世博门业 70 30000 07 200 珠江路 看情况 4000 5 建设路 科陵厨卫电器 50 20000 07 180 无所谓 20000 3000 6 建设路 樱花厨卫 40 20000 07 100 无所谓 20000 3000 7 建设路 来威漆 30 16000 07 100 珠江路 20000 3200 8 张弓路 奇瑞太阳能 20 6000 06 50 无所谓 10000多 3300 9 张弓路 裕优陶瓷 40 4000 06 150 无所谓 9000 3000 10 张弓路 欧顿地板 40 4000 06 150 无所谓 9000 3000 11 张弓路 德盛隆瓷业 60 15000 06 150 无所谓 20000 3200 12 张弓路 克林森堡木地板 40 10000 不清楚 100 繁华地段 20000 3000 13 张弓路 小天鹅厨卫 40 10000 不清楚 100 无所谓 20000 3000左右 14 张弓路 欧帝厨卫 30 自有房产 07 150 无所谓 15000 2500 15 张弓路 爱妻厨卫电器 40 9000 07 150 无所谓 15000 3000 16 张弓路 四季沐歌 100 11000 06 150 无所谓 15000 3000 17 张弓路 清华紫光太阳能 80 5000 不清楚 150 无所谓 10000多点 3000 18 张弓路 黄金太阳能 40 8000 05年 100 无所谓 10000多 3000 19 建设路 方太厨卫 300 50000 07年 300 繁华地段 20000 3000 20 建设路 恒昊玻璃 300 55000 07年 300-400 珠江路 无所谓 无所谓 21 建设路 四季沐歌太阳能 300 35000 07年 500-600 珠江路 便宜点 3000 22 建设路 长城门业 350 40000 07年 450 珠江路 跟市场走 4000 23 建设路 开心门业 400 60000 07年 300以上 珠江路 跟市场走 4000左右 24 建设路 京普太阳能 200 30000 07年 300 珠江路 10000 3400 25 建设路 金成门业 220 30000 07年 300以上 珠江路 跟市场走 4000 26 建设路 爱家门业 40 15000 07年 300以上 珠江路 跟市场走 3000 27 建设路 艺帘幽梦窗帘 80 20000 07年 300以上 珠江路 无所谓 3000 28 张弓路 鑫旺太阳能 40 8000 04年 300以上 珠江路 跟市场走 2500 29 张弓路 海棠厨卫