建设法规 补充版.docVIP

工程建设法的调整范围主要体现在三个方面：工程建设管理关系，即国家机关正式授权的有关机构对工程建设的组织、监督、协调等职能活动；工程建设协作关系，即从事工程建设活动的平等主体之间的往来、协作关系；从事工程建设活动的主体内部劳动关系。 工程建设活动通常具有周期长、涉及面广、人员流动大、技术要求高等特点，在建设活动的过程中必须坚持以下基本原则，才能保持建设活动的顺利进行：工程建活动应确保工程建设质量与安全原则；工程建设活动应当符合国家的工程建设安全标准原则；从事工程建设活动应当遵守法律、法规原则；不得损害社会公共利益和他人的合法权益原则；合法权利受法律保护原则。 工程建设法的特征：行政隶属性、经济性、政策性、技术性。 工程建设法的作用：工程建设业是与社会进步、国家强盛、民族兴衰紧密相连的一个行业，它所从事的生产活动，不仅为人类自身的生存发展提供一个基本的物质环境，而且反映各个历史时期的社会面貌，反映各个地区、各个民族科学技术、社会经济和文艺艺术的综合发展水平。工程建设产品是人类精神文明发展史的一个重要标志。工程建设业是一个重要的物质生产部门，工程建设法的作用就是保护、巩固和发展社会主义的经济基础，最大限度地满足人们日益增长的物质和文化生活的需要，保障工程建设业健康有序的发展。工程建设业要最大限度满足各行各业最基本的环境，为人们创造良好的工作环境、生活环境、教学科研环境和生产环境，为此，工程建设法充分发挥其能，为国民经济各部门提供必需的物质基础，为国家增加积累，为社会创造财富，推动社会主义各项事业的发展，促进社会主义现化建设。 工程建设法律关系是由工程建设法律关系主体、工程建设法律关系客体和工程建设法律关系内容构成的。 工程建设法律关系主体：自然人（基于出生而依法成为民事法律关系主体的人）、法人（具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织） 法人存在必须具备的条件：依法成立、有必要的财产或经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。 工程建设法律关系客体：参加工程建设法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的事物。 分为四类：表现为财的客体、表现为物的客体、表现为行为的客体、表现为非物质财富的客体。 工程建设法律关系的内容：建设权利（指工程建设法律关系主体在法定范围内，根据国家建设管理要求和自己企业过冬的需要有权进行各种建设活动）建设义务（只工程建设法律关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任） 工程建设法律关系产生、变更和消灭的原因：法律事实 工程建设法律事实按是否包含当事人的意志分为：事件（指不以当事人意志为转移而产生的自然现象）行为（指人的有意识活动） 代理的概念：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。 代理的种类：委托代理、法定代理、指定代理 委托代理应注意的问题：被代理人应慎重选择代理人、委托授权的范围要明确、委托代理的事项必须合法 委托代理终止的原因：代理期限届满、被代理人取消委托或代理人辞去委托、代理人死亡或丧失民事行为能力、作为被代理人或代理人的法人组织终止 法定代理或指定代理的终止原因：被代理人或代理人死亡、代理人丧失行为能力、被代理人取得或恢复民事行为能力、指定代理人的人民法院或指定单位取消指定 时效的概念：指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。 诉讼时效的种类：普通诉讼时效、短期诉讼时效（下列诉讼时效期间为一年：身体受到伤害要求赔偿；延付或拒付租金；出售质量不合格的商品未声明；寄存财物被丢失或损毁）特殊诉讼时效、权利的最长保护期限 诉讼时效的起算：从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即从权利人能行使请求权之日开始计算。 诉讼时效的终止：指在时效进行中，因一定法定事由出现，阻碍权利人提起诉讼，法律规定暂时终止诉讼期间的计算，待阻碍诉讼时效的法律事由消失后，诉讼时效继续进行，累计计算。 诉讼时效的中断：在时效进行中，因一定法律事由的发生，阻碍时效的进行，致使以前经过的诉讼时效期间统归无效，待中断事由消除后，其诉讼时效期间重新计算。 物权的种类：所有权（指权利人全面支配标的物，并排除其他人干涉的权利）、用益物权（非所有人对他人所有的不动产或者动产依法所享有的占有、使用和收益的权利）、担保物权（以担保债务的清偿为目的，而以债务人或者第三人的特定物或权利设定的定限物权） 债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理、债的其他发生根据 债的消灭：债因履行而消灭、债因抵消而消灭、债因提存而消灭、债因混同而消灭、债因免除而消灭、债因当事人死亡而解除 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为：特级、一级、二级、三级 工程监理企业资质分为：综合资质、专业资质（分为甲级、