03大万世居南横屋维修工程施工方案.doc

坪山街道大万世居四期（南横屋）修缮工程 技术标部分 一、施工方案 （一）修缮施工方案编制依据 1、《中华人民共和国文物保护法》 2、《中国文物古迹保护准则》 3、《古建筑砖石工程加固和修缮规范（南方地区专版）》5、《大万世居现状勘测报告及整体修缮设计方案》 6、《坪山街道大万世居四期（南横屋）修缮工程招标文件》 （二）保护修缮施工的原则 1、修缮原则 根据《中华人民共和国文物保护法》和《中国文物古迹保护准则》以及有关文物保护修缮的法规与规定，文物建筑的修缮必须坚持“不改变文物原貌”及“四保存”的原则，修缮过程中坚持使用原来的传统工艺、坚持原来的结构形式和外观形制；坚持“必须保护环境”和尽最大力量保存文物建筑历史风貌的原则。 2、指导思想 文物建筑是历史信息的载体，是世代劳动人民智慧的结晶。在修缮过程中，“应当以现存的有价值的实物为主要依据”，不得臆测和任意添加与文物建筑无关的结构和构筑物。 保护好大万世居本身所具有的历史真实性和可读性，在维修过程中，应尽可能地减少对文物的本体的干扰，最大限度地保护好这些历史信息，使其不走样的传下去，最大可能的展现其历史的真实性和可读性。 （三）工程概况 A：工程建设概况 1、工程名称：坪山街道大万世居四期（南横屋）修缮工程 2、建设单位：深圳市坪山街道办 3、工程地点：深圳市龙岗区坪山镇 4、质量标准：合格 5、工 期：120天（日历日） B：建筑位置及沿革 大万世居又称大万围，位于深圳市龙岗区坪山镇内，由客家人曾传周始建于清朝乾隆中期，乾隆五十六年（1791年）基本竣工，是广东省内现存规模最大的客家围屋。1984年9月由深圳市人民政府公布为市级文物保护单位，2002年7月由广东省人民政府公布为省级文物保护单位。 大万世居座东朝西，宽124.3米，纵深123.5米，建筑面积15600多平方米；占地面积（包括禾坪、月池等）约2.5万平方米。整个建筑群平面呈“回”字型，由内、外两围环套而成。每栋房屋均为土木结构，围墙和室内隔墙都是用含粗砂的三合泥版筑而成，并用于承重，无木结构支架。大万世居作为典型的客家方形寨堡式建筑，其建筑风格、构造特点对研究岭南客家文化有着重大的意义。 大万世居历经200多年的沧桑，身上满是时间刻下的痕迹。在度过了战争岁月与动荡年代的摧残之后，近现代因改建及年久失修使大万世居又一次受到创伤。有幸在深圳市各级领导的关怀下，坪山街道办自2005年对大万世居重新进行了整理保护规划，并开始了大万世居的修葺，这对保护大万世居这一客家文化的载体“活化石”将起到关键性的作用。 本次招标项目即为对大万世居内南横屋部分进行修缮。 C：保存现状及残损状况调查和维修部分说明： 根据深圳市勘察研究院编制的《大万世居四期（南横屋）维修工程》，及我们对本次工程为大万世居四期（南横屋）1~4栋的项目内容进行实地勘察，说明如下: 南横屋残损现状调查： 1、平面：建筑内部结构被后人改动颇多，多处后搭灶台、烟囱及后砌冲凉房等建筑；原有门被封堵；天井被水泥杂物堵塞；原有米臼废弃；仪门木构件及花格窗残损、劈裂、糟朽；并有后砌隔墙；后开门窗（红砖封堵）；后挖明沟；后开边门；门、窗、窗棂缺失；多处地面改为水泥地面。 维修说明：⑴按设计要求，拆除部分后搭灶台及烟囱，其余灶台清洗；⑵拆除门洞封堵物，恢复原门；⑶恢复天井，清理杂物，凿除现有水泥砂浆面层，恢复原有三合土地面；⑷米臼清洗恢复；⑸拆除现有冲凉房；⑹更换严重糟朽的木构件，按现存花镜式样补齐残损的花格；⑺拆除后砌隔墙；⑻后开门窗红砖封堵部分拆除，用版筑三合土封堵；⑼堵填现有明沟，恢复三合土地面；⑽用版筑三合土封堵门洞，恢复原墙；⑾按现存门窗棂式样，恢复门窗棂；⑿凿除水泥地面，按照设计恢复原地面，恢复原木隔断。 2、立面：墙面粉刷层风化空鼓、剥落；瓦面风化移位、残缺不全；部分屋脊为后砌，局部残损严重；外门残损严重，木构件严重槽朽；外窗部分抱框糟朽，局部窗棂缺失，檐口未按原式样。 维修说明：⑴修复外墙粉刷空鼓、剥落，对大面积的铲除重抹；⑵清理原瓦件，对部分可用瓦件清洗，不足瓦件按原规格、外观、质地重新烧制；⑶屋脊按原式样恢复；⑷按原式样复原正门，更换严重糟朽木构件；⑸更换原有糟朽抱框，补齐缺失的窗棂（对糟朽面积较小的抱框采用挖补修复），按现存的瓦檐口重新制作。 3、屋面：檐梁严重糟朽劈裂，瓦面风化移位，局部残损，屋脊残缺不全，檩条多数糟朽严重，部分屋顶坍塌。 维修说明：按原直径恢复和更换严重糟朽劈裂的檐梁，清理原有瓦件，对部分可用瓦件清洗，不足部分按原规格、外观、质地重新烧制；屋脊按原式样修缮完整，按原断面、型式、规格，用原做法更换糟朽及蚁蚀严重的檩条，局部糟朽的檩条剔补维修，恢复坍塌的原屋顶。 4、内墙墙面及楼楞：墙面粉刷层脱落、空鼓污损；楼楞、楼板糟朽蚁蚀严重；