10年工作总结,11年工作计划1.ppt

2010年上半年工作总结 2010年下半年工作计划 2010年上半工作总结及回顾 一、上半年主要管理工作总结 2010年上半年以来，在物业部的领导与支持下，在全体人员团结一致、齐心协力的配合下，确保了各项工作的协调持续稳步发展。本部门主要管理10个郊区局的消防、安防设备维护以及灭火器的年检工作。我们坚持“以人为本、质量至上、服务第一、追求卓越”的服务宗旨，认真完成技防维护工作，时刻要有新的思路、新的途径，开拓进取 努力完善，较好地完成上半年的各项工作任务。简要情况如下： （一）、消防、安防维护工作 上半年，在维护工作范围广，任务重的情况下，我们合理安排调度维修力量、接到各郊区县局的报修电话后，加班加点，以最快的速度到达现场进行检修、维护。 截止到6月，共计排除10个郊区县局消防、安防故障346起。其中更换红外对射13对、备电电池22块、6911电源6块、128主机电源8块等。保证了各郊区县局的工作正常进行、设备正常运行。 （二）、灭火器检测工作 灭火器的检测工作是一项细致、繁琐的工作，而且责任重大。在检测开始前，制定了灭火器检测工作实施计划，组织员工认真学习消防工作的有关文件，强调灭火器检测工作的重要性及注意事项。在检测中，大家分工负责，严把质量关，做到具具检测，件件登记，把合格品和报废品分类存放，将准确率达到最高。截止到6月我们已经检测了料场和7个郊区局的灭火器近5409具，合格总数为5244具。 （三）、消防栓保养维护工作 截止到6月已维护9个郊区局消火栓共计367个，且全部检测合格。 其中：平谷区局：消火栓检测48个，均检测合格；大兴区局：消火栓检测31个，均检测合格；夕照寺：消火栓检测25个，均检测合格；通州梨园局：消火栓检测71个，均检测合格； 顺义区局：消火栓检测75个，均检测合格；密云区局：消火栓检测17个，均检测合格；怀柔区局：消火栓检测16个，均检测合格；延庆区局：消火栓检测16个，均检测合格；房山区局：消火栓检测68个，均检测合格。 二、存在问题及需要持续改进的方面 1、密云区局、顺义区局：安防主机配件供应及维修和厂家联系困难； 2、通州：狮岛系列主机配件及前端探测器，供应困难； 3、利达厂家：主板维修周期没有保障，需要沟通解决。 三、2010年下半年工作计划 1、加强学习将是今后我们工作和生活中的一项主要内容。不断加强学习，尤其是抓好职业技能的学习，以适应企业发展的需要，全面提高自身素质，以适应社会经济发展的客观要求。 2、第三季度是雷雨高发季节，重点是雷击抢修。 3、预计7、8月将剩余的三个局所灭火器检测完毕。 4、剩余各局所的巡检工作。 其他需说明的事项 回顾过去，展望未来，2010年上半年我部门在公司的正确领导和指挥下，以精心维护，确保安全为目标，全面贯彻落实“加强维护，科学管理、提高质量、保障安全”的维护方针，立足实际，务实工作。在日常工作中，我们感到： 1、学习要真。应该说学习的形式是多种多样的。学习要真，就是要用心去学，要学有所得。做到这一点，就必须学有所思。在学习上只有认真学进去，才能真正悟出真谛，有望融会贯通，做到指导实际工作。浮于表面、做样子的学习不仅在学习内容上毫无所得，在时间上、精力上、物质上都是一种浪费。 2、工作要实。也就是说在工作中要坚持解放思想、实事求是。在工作中一方面要做到求真务实，真抓实干，不做表面文章，不会遇到问题绕着走。要眼睛向下，从细微处入手，树立全局思想，大局意识，扎扎实实做好本职工作。要克服形式主义，弄虚作假。要办实事，求实效。另一方面要从工作的实际出发，把握机遇，迎接挑战，创造性地开展工作。工作不等不靠，不推诿扯皮，遇事要冷静，主动出击，破除等靠观望的思想，树立生存靠自己，发展靠改革的观念。 3、观念要新。工作要坚持与时俱进的思想，树立开放创新观念。工作中只有先产生思路，才会有出路。努力克服陈旧的观念，用新的视角，审视工作，努力挖掘出新的为职工服务的工作思路，使工作的初衷与效果一致。 * * 管振华 负责人 物业部（技防维护中心） 部门2010年上半年工作总结及2010年下半年工作计划 部门 *