成都都江堰“岷山花园”小区建设.docVIP

成都都江堰“岷山花园”小区建设 第一章　项目总论 一、项目名称：岷山花园住宅小区（暂名） 二、建筑总面积：30000m2。其中：营业用房面积5000m2，住宅面积2500m2 三、基地面积：22894 m2（其中代征地5369 m2） 四、投资总额：3089.15万元 五、建设地点：都江堰市龙潭湾 第二章　项目的提出和建设必要性 一、选址依据： 项目地段优势和环境优势明显。项目位于城区一环路内侧、走马河河畔，周边可谓风景秀丽、交通方便，上风上水，人气也将逐渐旺盛。同地段“九兴啤酒广场”的成功运作，在消费群中已经树立起了对该地段的一定认可度。 二、建设必要性： 1、????????? 青城山.都江堰作为世界文化遗产，国家旅游城市，也是阿坝州的咽喉。近几年来，都江堰市的住房建设取得很大发展。随着投资的持续增加，建筑业生产增长较快。2000年全年建筑业增加值完成3.51亿元，比上年增长了57.8 %；对全市经济的贡献率由上年的5.3%提高到本年的7.4%。建筑业施工产值94723万元，比上年增长了112.5%；竣工产值72168万元。全市建筑房屋优良品率达24.8%。 随着住房制度改革的进一步深化，都江堰市房地产市场活跃。在2000年全市1.85亿元的房地产的开发投资中，住宅投资占46.2%，达8528.5万元；全年商品房销售面积5.88万平方米；实现商品房销售额6563万元，