万亩葡萄生态产业科技园建设投资可研报告.doc

目 录 1 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目建设地点 1 1.3 项目定位与总体建设目标 1 1.4 可行性研究范围及依据 2 1.5 产业科技园主要建设内容与规模 4 1.6 产业科技园主要产品 4 1.7建设期限及进度 5 1.8项目总投资与资金筹措 5 1.9 效益评价 5 1.10项目主要技术经济指标 6 1.11研究结论 8 2 项目建设背景 9 3 项目建设必要性分析 12 3.1 发展城市产业集群的需要 12 3.2 有利于“三农”问题的解决和建设社会主义新农村需要 13 3.3 调整产业结构，发展区域特色产业的需要 13 3.4 充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要 14 3.5 依托科技优势，培育龙头企业及区域新的经济增长点的需要 15 4 市场需求及建设条件分析 15 4.1 市场需求分析 15 4.2 建设条件分析 18 5 指导思想与建设目标 22 5.1 指导思想 22 5.2 建设原则 22 5.3建设目标 22 6 总体布局 23 6.1 指导思想 23 6.2 布局原则 24 6.3 功能分区布局 24 7 项目分区建设方案 26 7.1 生态产业科技示范园 26 7.2 国际葡萄酒庄文化苑 38 7.3酿酒葡萄种植园 39 7.4 葡萄种植及防护林营造主要技术措施 41 8 景观建设工程 49 8.1 植物景观 49 8.2 园林建筑小品及休憩设施 52 9 基础设施与附属工程 53 9.1 基础设施 53 9.2 附属工程 60 10 环境保护 61 10.1 环境现状 61 10.2环境影响评价分析类型的划分 62 10.3 环境影响分析评价 63 10.4 环保措施 64 10.5 消防 65 11 项目建设进度 66 11.1运行管理 66 11.2劳动定员 67 11.4运营机制 68 11.5项目管理 69 12 项目投资估算与资金筹措 70 12.1 投资估算依据 70 12.2 投资估算 71 13 项目财务效益分析与国民经济评价 73 13.2财务效益评价 75 13.3国民经济评价 75 14风险分析 76 14.1敏感性分析 76 14.2盈亏平衡分析 77 14.3主要风险因素识别 78 14.4 风险程度分析 78 14.5 防范和降低风险对策 79 15 社会与生态效益分析 80 15.1社会效益评价 80 15.2生态效益分析 81 1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：丘北县康泰生物农业有限公司十五万亩葡萄生态产业科技园建设项目 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3 建设地点：云南省文山州丘北县 1.1.4 建设单位：丘北县康泰生物农业有限公司 1.1.5 项目法人：王树恩 1.2 项目建设地点 产业科技园位于云南省文山州丘北县，建设范围包括双龙营镇、曰者镇、八道哨乡、锦屏镇，总面积9806.45hm2。 1.3 项目定位与总体建设目标 丘北县康泰生物农业有限公司葡萄生态产业科技园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体，融观光、休闲、会展及世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产业科技园。项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势,以市场为导向,以科技为依托,把产业科技园建成融生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业科技园区。在建成国家一流的工厂化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，对实现农业增效、农民增收具有重要的意义。产业科技园的建设还必将极大地改善当地的生态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。产业科技园建设主要目的为： ⑴ 建立十五万亩集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合丘北县葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。 ⑵ 选育优质酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业科技园区基础研究开发条件和技术团队。 ⑶ 建设年生产能力7.5万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势，推动丘北县葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。 ⑷ 通过机制创新和技术创新，为丘北县酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和科技培训、人才培养基地，探索龙头企业+基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。 ⑸ 填补丘北县葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。 ⑹ 建立完善的“政府引导、企业运作、中介参与、农民受益”的园区运行机制。 1.4 可行性研究范围及依据 1.4.1可行性研究范围 本项目根据丘北县康泰生物农业有限公司葡萄生态产业科技园建设的要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业科技园建设进行全面分析论证。 ⑴ 建设现代化葡萄生态产业科技园的目的意义与市场需求预测。