xxxx人口和计划生育技术服务站综合楼项目投资可行性研究报告.doc

第一章 总论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 xxxx人口和计划生育技术服务站综合楼项目 二、承办单位 xxxx人口和计划生育局 三、项目负责人：xxxx 四、项目性质：新建 五、建设地址：xxxxxxxxxxxxxxxx客车站北约200米。 六、建设期限：一年 七、建设内容及规模： 建技术服务站综合楼一栋，建筑面积3828平方米，为五层砖混结构，综合楼内包括包括男、女诊室、男、女治疗室、女性检查室、更衣室、洗手间、手术准备室、各类手术室、术后观察室、康复室、手术器械室、治疗室、B超室、乳腺诊断室、检验室、心电图室、X光室、理疗室、计费室、微机室、档案资料室、消毒室、污物处理室、非避孕药品库、医、护办公室、护理室、会诊室等，药具管理用包括药具展示自助室、药具发放室、药具库房。 八、项目实施进度计划 本项目计划2011年4月完成项目的前期工作，5月份动工建设，争取于2011年12月份投入运营。 九、项目总投资及资金筹措 本项目总投资559.6万元，资金来源：全部由县财政筹集。 十、项目承办单位简介 xxxx人口和计划生育局是本项目的承办单位，负责xxxx及辖区人口和计生服务工作。主要负责全县48万人口和计划的宣传教育、计划统计、行政执法、科技药具、流动人口等工作。负责全县所有乡（乡、镇、场）的计划生育服务所的业务指导工作，承担全县的计划生育工作任务，为10万已婚育龄妇女提供避孕节育生殖健康、优生咨询等技术服务。 第二节 可行性研究编制单位 一、编制单位：xxxx 二、工程咨询资格证书编号：？？？？ 三、资质等级：甲级 第三节 可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、国家和xxx省有关政策、法规和规范 2、现行的有关技术规范、标准及规定 3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 4、《投资项目可行性研究指南》 5、有关部门提供的资料和证明文件 6、建设单位提供的有关设想及基础资料 二、可行性研究的范围 1、项目提出的背景及建设必要性 2、建设规模及内容 3、建设地点及配套条件 4、项目建设方案 5、环境保护与节能 6、职业安全与卫生 7、项目组织机构及管理 8、项目实施进度与招标方案 9、投资估算与资金筹措 第四节 简要研究结论 1、xxxx人口和计划生育技术服务站综合楼项目建成后，其社会效益显著，体现以人为本，关爱人民群众健康，接受良好的避孕节育、生殖保健、优生优育服务，促进计划生育工作的顺利开展。 2、xxxx人口和计划生育技术服务站综合楼项目建成后，能为单位创收，减轻财政负担，改善职工福利待遇。 3、xxxx人口和计划生育技术服务站综合楼项目在工程技术上可行，在规划、环保、节能、消防、劳动安全等方面均可行，已具备立项条件，建议尽早实施。 第五节 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表： 主要技术经济指标一览表 序号 指 标 名 称 单位 数量 备注 一 主要建筑指标 1 县人口和计划生育技术服务站综合楼 1.1 占地面积 m2 3117.04 1.2 中心大楼建筑面积 m2 3828 五层砖混 1.3 建筑基地面积 m2 765.6 1.4 绿化面积 m2 935 1.5 道路硬化即停车场 m2 2182.04 二 项目总投资 万元 559.6 1 其中：工程费用 万元 471.19 2 工程建设其他费用 万元 46.96 3 预备费用 万元 41.45 三 资金筹措 万元 1 其中：申请国家补助资金 万元 0 2 地方财政融资 万元 559.6 四 建设工期 月 10  第六节 问题及建议 一、本项目的实施满足了xxxx计生服务的迫切要求，具有明显的社会效益。因此应保证资金到位后立即实施，早日开工建设、尽早投入使用。 二、筹集资金，统筹安排，装修、设备设施等后期工程按照先急后缓的原则陆续建设配备。 三、项目实施过程中的环境保护及建议 项目在土建施工，装修、设备安装过程中会产生振动、噪声、粉尘、建筑垃圾等污染。施工单位应及早制定出有效措施，合理安排施工时间，材料堆场妥善覆盖，废料、废渣及时清运、清扫，争取把对周围环境的影响降到最低程度。  第二章 项目的背景及建设必要性和可行性 xxxx全县辖12个乡乡镇、6个国营农牧场，全县总人口近48万。县政府所在地xxxx现有常驻人口约8万人。xxxx人口和计划生育局和计划生育服务站，是全县计划生育技术管理服务部门，管理服务全县10万余名育龄妇女。县计生服务站始建于1982年，是全县开展计划生育“四术”、孕期保健、宣传培训的中心。 近两年xxxx人口和计划生育工作在县委、县政府的正确领导下，坚持以“三个