山西省奥体中心资金申请报告.doc

目录 1项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目所在区域发展情况 1.1.2项目发起缘由 1.2项目概况 1.2.1项目名称 1.2.2项目规模 1.2.3项目宗旨 1.2.4项目位置及周边 1.2.5项目功能 1.2.6项目意义 1.3开发项目的条件分析 1.4项目主要经济、技术指标 2市场分析与需求预测 2.1市场需求与供给概况分析 2.2开发成本预测分析 2.3销售费用 2.4销售对象 2.5开发周期预测 3规划方案 4开发进度安排 4.1前期工程阶段 4.2主体工程阶段 4.3附属工程阶段 4.4交工验收阶段 5财务分析 5.1开发成本分析 5.1.1土地费用 5.1.2拆迁安置补偿费 5.1.3前期手续费 5.1.4勘察设计及前期工程 5.1.5配套工程费用 5.1.6开发间接费 5.1.7其他费用300万 5.2奥体中心主体工程建设投资分析 6总论 附表 附图 附注 1项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目所在区域发展情况 太原市城市总体规划表明太原市逐渐向南部新城发展，晋源区位于太原市西南方，是太原市发展中的重要环节，太原市重点发展小店区和晋源区，对晋源区的重视可见一般，尤其是晋阳湖区，将成为太原市重要公共服务中心、文化中心。太原市文化产业规划要求文化发展水平与区域中心城市经济实力相适应，与建设创新型城市基本要求相一致，与省会城市现代化建设相配套，以建设和谐宜居