某小区投资可行性研究报告.doc

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc225556591 第一章 总 论 PAGEREF _Toc225556591 \h 3 HYPERLINK \l _Toc225556592 1.1 项目名称 PAGEREF _Toc225556592 \h 3 HYPERLINK \l _Toc225556593 1.2 建设地址 PAGEREF _Toc225556593 \h 3 HYPERLINK \l _Toc225556594 1.3 用地单位的确定 PAGEREF _Toc225556594 \h 3 HYPERLINK \l _Toc225556595 1.4 编制单位 PAGEREF _Toc225556595 \h 3 HYPERLINK \l _Toc225556596 1.5 可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc225556596 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225556597 1.6 可研报告研究的范围 PAGEREF _Toc225556597 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225556598 1.7 项目建设内容及规模 PAGEREF _Toc225556598 \h 5 HYPERLINK \l _Toc225556599 1.8 投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc225556599 \h 6 HYPERLINK \l _Toc225556600 1.9 项目效益分析 PAGEREF _Toc225556600 \h 6 HYPERLINK \l _Toc225556601 第二章 项目建设的背景及必要性 PAGEREF _Toc225556601 \h 7 HYPERLINK \l _Toc225556602 2.1 项目建设的背景： PAGEREF _Toc225556602 \h 7 HYPERLINK \l _Toc225556603 2.2 房地产市场分析 PAGEREF _Toc225556603 \h 8 HYPERLINK \l _Toc225556604 2.3 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc225556604 \h 13 HYPERLINK \l _Toc225556605 第三章 项目SWOT分析和市场定位 PAGEREF _Toc225556605 \h 16 HYPERLINK \l _Toc225556606 3.1 项目优劣势分析（SWOT分析法） PAGEREF _Toc225556606 \h 16 HYPERLINK \l _Toc225556607 3.2 项目的市场定位 PAGEREF _Toc225556607 \h 18 HYPERLINK \l _Toc225556608 第四章 项目规划设计及建设、经营方案 PAGEREF _Toc225556608 \h 22 HYPERLINK \l _Toc225556609 4.1 项目建设场地及总平面布置 PAGEREF _Toc225556609 \h 22 HYPERLINK \l _Toc225556610 4.2 建设内容及规模 PAGEREF _Toc225556610 \h 23 HYPERLINK \l _Toc225556611 4.3 项目开发经营策略 PAGEREF _Toc225556611 \h 26 HYPERLINK \l _Toc225556612 4.4 项目开发经营策略 PAGEREF _Toc225556612 \h 27 HYPERLINK \l _Toc225556613 4.5 项目建设规模 PAGEREF _Toc225556613 \h 33 HYPERLINK \l _Toc225556614 第五章 项目建设地址及建设条件 PAGEREF _Toc225556614 \h 35 HYPERLINK \l _Toc225556615 5.1 项目建设场址 PAGEREF _Toc225556615 \h 35 HYPERLINK \l _Toc225556616 5.2 开发项目用地的现状调查及动迁安置 PAGEREF _Toc225556616 \h 36 HYPERLINK \l _Toc225556617 5.3 建设条件 PAGEREF _Toc225556617 \h 36 HYPERLINK \l _Toc225556618 第六章 投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc225556618 \h 38 HYPERLINK